4個月就破300億 房仲業營收創新高、這縣大增2倍
根據財政部統計不動產仲介業銷售額，也就是不動產仲介業服務費收入，2024年1-4月全台房仲業營收達323.97億元，年增45.4％，創近十年新高，顯示今年房市買氣相當熱絡。
永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，一般而言，房市交易市況大都以建物買賣移轉棟數來作為觀察指標，這是房市交易戶數的表現，房仲業營收則結合了戶數與總價的加乘效果，更能直接反映房市交易熱度。
從近十年房仲業營收可以發現，2020年以前都不到200億元大關，2021年後每年前四月房仲業營收都在200億元以上，且2022年是近十年來首度突破300億元大關，房市熱絡程度可見一斑。
不過，陳金萍表示，2023年因平均地權條例修法，市場短暫出現觀望，讓2023年1-4月房仲業營收較2022年減少93.35億元。而今年前四月表現不僅突破300億元，同時也創下近十年新高紀錄。
她分析，在經濟基本面穩定、出口暢旺、低利環境仍持續與股市財富效果挹注下，同時還有對未來通膨的預期心理發酵，加上新青安點火，推升市場買氣，讓2024年上半年房市交易火熱。
若從近二年全台各縣市房仲業營收來觀察，嘉義縣大增於2倍最多，年增229.9%，新竹縣成長超過1倍，新竹市也有八成以上的增長，成長幅度驚人，雲林縣與南投縣均有超過七成的成長幅度，高雄市、台東市則年增逾五成。
陳金萍指出，從房仲業營收大幅成長的縣市可以發現，過去房市交易熱區以六都與新竹縣市為主，但產業進駐、重大開發以及台積電設廠效應加持下，目前全台房市均出現跟漲與補漲效應，推升房市表現。 
▪人人買得起房時...反而不敢買！專家指「中國示範中」：全球市場的異類
▪為了學區搬到大安區老公寓？專家「想好4前提」：釐清要門牌或教育價值
▪買了預售屋卻卡錢...找投資客頂讓？行家搖頭「只能硬撐」：不是先搶先贏
▪剛需買房千萬別再聽信「等跌」！行家無奈：本來能買透天現在只能買兩房
▪買屋登記誰名下？情侶這麼做 婚後換屋頭疼了
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
買屋登記誰名下？情侶這麼做 婚後換屋頭疼了
看屋問別人出價...影響成交價？房仲曝「2心態」：真的想買根本搞錯問題
都更更不動主因曝光…北市屋主超高齡：屋老人更老成常態
不發1萬、2350億可蓋6萬戶社宅？民團曝「1事」重重打臉
為了學區搬到大安區老公寓？專家「想好4前提」：釐清要門牌或教育價值
房產交易手法公開 信義房屋律師傳授防詐關鍵
人人買得起房時...反而不敢買！專家指「中國示範中」：全球市場的異類
高鐵拍板進軍宜蘭！他喊「快卡位」…網搖頭：等15年都算快
房市剛需族群 面臨四困境
房市全年總銷恐中止連六紅 鄉林：部分需求提前消化 信貸環境未見放鬆
貸款限縮買方遭殃？他酸「賣方養房成本超低」：比養車便宜、根本沒差
FB留言