成就最後一片拼圖 信義兒福A2公辦都更今公告招商
![「信義兒福A2基地公辦都市更新案」3日起公告招商徵求出資人。圖/住都中心提供](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/07/03/realtime/29931125.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&exp=3600&w=948)
由國家住都中心擔任實施者的「信義兒福A2基地公辦都市更新案」3日起公告招商徵求出資人,受理申請至10月8日止。信義兒福A2都更案以權利變換方式開發,預估投資金額達27億元。
「信義兒福A2」基地位於臺北市信義區市民大道六段南側、基隆路一段東側,距離松山火車站僅約750公尺,鄰近饒河街及松山商圈,周圍有興雅國小及雅祥公園,生活機能完善。全街廓面積共4,394平方公尺,土地使用分區為第三種住宅區。
全街廓劃分為「本基地」及2處「擴充基地」,其中「本基地」面積3,397平方公尺,國家住都中心及公有土地面積占比超過65%,私有土地參與意願也已達8成。
這次招商為兼顧開發彈性,出資人可視實際整合情形,彈性擴充基地範圍,並設有相應的誘因機制。此外,本案能申請之容積獎勵項目已納入公開評選文件敘明,有利未來出資人進行整體開發規劃。
本案更新後公私產權將分棟規劃,其中國家住都中心與公有單位分回部分將作庇護工場、社會住宅及出租住宅,私地主與出資人部分則規劃住宅,滿足多元需求。
「信義兒福A2」公辦都更案的招商作業採一次申請、二階段審查,評選作業再分資格審查、綜合評選二階段(規格審查及價格評決)。為了讓民間團隊更了解招商流程與條件,國家住都中心也將於7月10日在官方臉書粉絲專頁舉辦招商說明會,歡迎有投資意願的廠商踴躍參加。
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