房仲：6月成交明顯優於去年同期 看好台股帶動房市
房仲業者統計，6月都會區成交量普遍明顯優於去年同期，雖然各家狀況不一，但看好台股衝到23000點，以及新青安貸款帶動後續房市加溫。
住商機構統計旗下成交狀況，6月全台交易量較去年同期增加27.2%，信義房屋全台門市6月前26日成交件數年增超過2成，台灣房屋統計六都及新竹縣市6月整體交易量年增28.4%，永慶房屋6月成交量年增48%。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，6月央行選擇性信用管制再緊縮，但市場上最大問題在於缺乏供給，加上市場熱錢滿滿，看似交易轉差，但買氣未潰散；面對7月，民眾要留意內政部與財政部在央行理監事會後，搭著新青安話題接棒打房，對短期交易頻繁的投機者將有一定影響。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說明，雖然央行提出第6波選擇性信用管制措施，不過台股衝到23000點，市場上資金與信心面都強，且新青安也幫助有需要的年輕人購屋。因此，即使6月接近上半年旺季尾聲，市場交易狀況仍熱絡，在資金與信心雙強的表現下，第3季房市有機會挑戰淡季不淡。
永慶房屋研展中心副理陳金萍解釋，今年開春以來經濟景氣穩定復甦，加上新青安效應發酵，對於房價上漲預期與抗通膨需求攀升下，房市交易熱絡，雖4月因清明連假、銷售旺日減少，讓4月交易量短暫回檔修正，但5月開始受惠於台股表現佳、消費者信心增強，以及新青安促動購屋需求，讓房市交易連2月成長。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，新青安上路後掀購屋潮，市場出現「低總房漲價」、「借人頭申貸」、「低薪開槓桿」等現象，因此政府連續祭出補網措施，包括申貸簽訂切結書，租金收入比對，第2戶貸款限貸6成，和1人限貸1次，由於市場上守規矩的人還是多於取巧者，因此人頭戶亂象可望稍稍降溫。
▪ 遠雄一口氣出售桃園、彰化四筆土地 原因曝光
▪ 南市女力崛起...購屋女多於男 40歲為主力客群
▪ 房市已成賭場 顏炳立：小白成韭菜 上演追夢悲歌
▪ 戴德梁行顏炳立：買氣熱「就是錢在作祟」 今年房市就是一場賭局
▪ 社宅只會拖累周遭房價？看看日本如何利用社宅做地方創生
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
國內房市單價不斷墊高 小宅化趨勢愈來愈明顯
房市買氣旺！6月六都移轉棟數2.38萬棟、年增27% 創2013年同期新高
SinyiCare十大守護服務保障 信義房屋資訊透明好安心
萌寵商機破140億！四月全國寵物店達8968間 較去年多出475間
央行出手房市降溫了？ 高雄移轉量月減22%
房子賠售更應主動申報！ 專家：可這樣節稅
上半年新開案銷量九成 預售屋待售量...南港區最低
房市正熱 建商惜售低調「封盤」 看好房價後市
獨家／八行庫查緝數字曝光 新青安疑似人頭戶逾1700件
首購族預售屋、成屋怎麼選？網列8大比較面向 優缺一目了然！
囤房稅2.0來了！地方稅率聚焦 各縣市豪宅基準同受關注
FB留言