預售推案、房市交易 爆量
房市熱，預售推案、房市交易都寫爆出大量。預售推案方面，建商趁勢推案，遞延案量出籠，北台灣上半年推案量爆歷史巨量；5月房市交易方面，更寫下近29個月新高紀錄、創11年來同期新高。
據住展雜誌統計，今年上半年北台灣新成屋、預售屋推案量，合計7,637.8億元，創同期新高，年增9.8%。住展雜誌總監暨發言人陳炳辰表示，去年不明朗態勢讓建商延後推案，如今可謂完全反映，也與發燒的買氣相呼應。
就新屋推案來看，觀察各區域，以桃園市與新北市表現最佳，年增幅分別來到84.3%、73.2%，其中新北市推案量達2,976.5億元，接近3,000億元。
新北市上半年以淡水、三重破500億元推案量最為亮眼，板橋、林口、中和亦達300億至400億元，表現不俗，各有甲山林、國泰、茂德、長虹、新濠、寶石等知名建商推出指標案，其中還有破百億元大案，價格更頻傳區域新高，甚不乏已結案佳績，在地段熱門、小宅規劃等主流優勢下，輔以市場熱況催化，買賣雙方一拍即合。
桃園市推出2,054.5億元量能，行政區由桃園區擔當推案王，一舉突破400億元案量，居次的中壢區與龜山區總量皆超過300億元。
5月全台房市交易方面，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，5月房市交易量達3.49萬棟、創29個月以來單月新高，主因國內經濟表現不錯，且第2季台股走高，提振購屋信心與購買力，同時市場資金動能強勁、民眾對於通膨和房價預期心理，以及新青安貸款政策，市場整體交易熱絡。
曾敬德強調，倘若台股持續維持穩定，且市場沒有重大利空影響，認為全年移轉量有機會挑戰11年來新高；近年建物買賣移轉棟數高點落在2013年，當年建物移轉棟數達37.1萬棟。
▪ 曼谷置產正夯！藝人王思佳砸近700萬當包租婆 直呼房價比台灣親民
▪ 賣厝阿明／學生租屋要注意 夏季電費搞不清楚就虧大了
▪ 為了美景買14樓房子 卻因蚊蟲引來1爬蟲類嚇壞他：人生好痛苦
▪ 廖人帥台北買房失敗嘆「又貴又醜」 6點分析引網友共鳴
▪ 買小宅最無法接受哪一種缺點？ 多數人點名「它」才是關鍵
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
陳金德：加速拚社宅 1個月內盤點低度利用閒置土地
房仲：6月成交明顯優於去年同期 看好台股帶動房市
財部要求行庫速查新青安濫用 轉租人頭戶最快1週現形
申請新青安房貸不能賣？貸款戶哭訴：沒工作了繳不出房貸
國土署：租金補貼及包租代管核定超過65萬戶
新青安投機客瑟瑟發抖？財部要求行庫一周內查出誰違規
租客快看！防房東超收電費 內政部修定型化契約7月中旬上路
防止房東亂收電費 內政部修定型化契約7月中旬上路
杜絕房東超收電費 卓榮泰：7月完成租屋定型化契約
愛山林股東會／市場錢太多了 祝文宇：房價還「看不到頂」
賣方開價挑戰買方底線 北市、桃園、台中交易放軟
FB留言