退休住哪 以租養老人氣旺

說到以租養老,你可能會聯想到一些名人案例,像是長租五星級飯店的資深女星白嘉莉,以及曾定居長庚養生文化村逾20年,今年3月以百歲高齡辭世的文壇巨擘齊邦媛。

事實上,以租養老並非高資產族群的專利,現在市面上,還有不少針對中產高齡族群開發的新興選項。

首先,最平價實惠的,當屬各縣市社會局設立、公辦民營的「老人公寓」,雖然設備及環境比不上星級飯店及養生村,但基本上簡單舒適,並有供餐、陪診及醫療諮詢等服務,月費約1至2萬多元,不過,全台目前設有老人公寓的僅有雙北、嘉義高雄等縣市。

公辦的高齡居住機構還有「榮民之家」,生活能自理者可申請「安養」床位,資格不限於榮民,年滿65歲的一般民眾也可自費入住,月費約1萬多元。然而,排隊等待老人公寓及榮民之家者眾,若有意申請,建議盡早規劃。

此外,近年都會區興起數個具社會實驗性質的全齡居住模式,融合青銀共居、共生共學等理念,可帶給長輩特別的體驗及學習機會,月費約3至5萬多元。例如「幸福久久窩全齡宅」將舊旅館改裝為全齡租屋,除了提供長輩生活服務,亦附設由熟齡咖啡師坐鎮的咖啡廳,現有中山、北車兩館。

「合勤健康共生宅」的特色,則與旅館、餐廳、烘焙坊、日照中心等異業合作,並經由參與地方創生活動,融入在地社區,據點包括台北、新北、台中、金門等。

靜宜大學社工系退休教授紀金山創辦的台中「好好園館」,則聚焦在青銀世代之間的交流對話,讓彼此成為「類家人」的扶持關係。

最後是瞄準金字塔頂端客群的高檔養生村,此類型多訴求高規格的設備環境,與尊榮感的飯店式管理服務,月費約六至十萬元,多為大型企業所投資興建,諸如新光集團旗下、位於台北信義及新北板橋的「新光傑仕堡」,以及上市建商大毅建設在台中市區打造的「高年級聚樂部」。

對於市場中各種以租養老方案,雙連安養中心前執行長蔡芳文認為,如此可讓民眾有多元選擇,也預期,銀髮租賃住宅未來將成為在宅安老之外的主流新選擇。

區域觀測站
「陶朱隱園」每坪300萬起半價銷售 專家:這項政策是房價鬆動的關鍵

「陶朱隱園」每坪300萬起半價銷售 專家:這項政策是房價鬆動的關鍵

區域觀測站
陶朱隱園每坪300萬元起正式開賣 半價銷售背後兩原因曝光

陶朱隱園每坪300萬元起正式開賣 半價銷售背後兩原因曝光

房屋搜奇
「遺產留房」勿共有?人越多處分越複雜!施昇輝:維持公平性為原則

「遺產留房」勿共有?人越多處分越複雜!施昇輝:維持公平性為原則

延伸閱讀

「陶朱隱園」每坪300萬起半價銷售 專家:這項政策是房價鬆動的關鍵

「陶朱隱園」每坪300萬起半價銷售 專家:這項政策是房價鬆動的關鍵

陶朱隱園每坪300萬元起正式開賣 半價銷售背後兩原因曝光

陶朱隱園每坪300萬元起正式開賣 半價銷售背後兩原因曝光

「遺產留房」勿共有?人越多處分越複雜!施昇輝:維持公平性為原則

「遺產留房」勿共有?人越多處分越複雜!施昇輝:維持公平性為原則

租屋族小心!中庭、陽台、梯間抽菸竟都可能違法 房東有權能退租

租屋族小心!中庭、陽台、梯間抽菸竟都可能違法 房東有權能退租

相關新聞

家庭主婦為何明明有錢卻無法貸款買房?專家曝5大攻略:沒有固定薪資不是問題

家庭主婦為何明明有錢卻無法貸款買房?專家曝5大攻略:沒有固定薪資不是問題

央行報告稱打房五大成效 專家打臉揭「五大真相」

央行報告稱打房五大成效 專家打臉揭「五大真相」

台中18萬戶自住未設籍 地稅局提醒房屋稅恐被重課4.8%

台中18萬戶自住未設籍 地稅局提醒房屋稅恐被重課4.8%

浴廁安全停看聽 信義房屋:三招降低風險

浴廁安全停看聽 信義房屋:三招降低風險

履約保證價金信託 信義房屋SinyiCare讓買賣更有保障

履約保證價金信託 信義房屋SinyiCare讓買賣更有保障

央行打炒房有成效了!最新報告揭:四年來不動產金檢160次 細節全曝光

央行打炒房有成效了!最新報告揭:四年來不動產金檢160次 細節全曝光

熱門文章

5月開徵新稅制非自住多繳1.67倍 這4類屋主要審慎評估

5月開徵新稅制非自住多繳1.67倍 這4類屋主要審慎評估

陶朱隱園公開銷售了 低樓層每坪300萬元起

陶朱隱園公開銷售了 低樓層每坪300萬元起

「地面師」就是土地詐騙師…扮地主假證件騙走建商百億!安娜:買房一定要用履保帳戶

「地面師」就是土地詐騙師…扮地主假證件騙走建商百億!安娜:買房一定要用履保帳戶

機捷通車8年 當年買這兩站的人最賺、這站只漲9%

機捷通車8年 當年買這兩站的人最賺、這站只漲9%

央行打炒房有成效了!最新報告揭:四年來不動產金檢160次 細節全曝光

央行打炒房有成效了!最新報告揭:四年來不動產金檢160次 細節全曝光

竹科人喊「新竹待10年如噩夢」 自曝房產反挨批:賺5倍還不滿?

竹科人喊「新竹待10年如噩夢」 自曝房產反挨批:賺5倍還不滿?

商品推薦

中央300億租金補貼 不到3月嘉市受理逾8600件

中央300億租金補貼 不到3月嘉市受理逾8600件

房市冷氣團報到?從業11年房仲曝經歷:現在還不是最冷、剛需能撿到便宜

房市冷氣團報到?從業11年房仲曝經歷:現在還不是最冷、剛需能撿到便宜

買房=強迫存錢?愛莉:既然錢都會變成喜歡的樣子、不如順便增值

買房=強迫存錢?愛莉:既然錢都會變成喜歡的樣子、不如順便增值

預售屋平轉能接嗎?房仲3方向解析「不要買」:沒有真正的平盤、都會加錢

預售屋平轉能接嗎?房仲3方向解析「不要買」:沒有真正的平盤、都會加錢

有錢人的房子有什麼特色?房仲總結10多戶豪宅「5重點」:斷捨離超重要

有錢人的房子有什麼特色?房仲總結10多戶豪宅「5重點」:斷捨離超重要

中永和怎麼買?房價分3階級、仲介買房4方向建議:首購鎖定捷運南勢角站

中永和怎麼買?房價分3階級、仲介買房4方向建議:首購鎖定捷運南勢角站

建新屋、都更居住正義唯一解?專家搖頭「緩不濟急」:老屋延壽才是年輕人福音

建新屋、都更居住正義唯一解?專家搖頭「緩不濟急」:老屋延壽才是年輕人福音

《租賃專法》二房東、包租代管業者的保命符 哪些法規需留意?

《租賃專法》二房東、包租代管業者的保命符 哪些法規需留意?

5月開徵新稅制非自住多繳1.67倍 這4類屋主要審慎評估

5月開徵新稅制非自住多繳1.67倍 這4類屋主要審慎評估

新青安利息補貼 追回上千違規戶

新青安利息補貼 追回上千違規戶

今年八大行庫房貸額度 縮水1500億

今年八大行庫房貸額度 縮水1500億

小心「地面師」就在身邊!內政部:3個月已攔阻10起

小心「地面師」就在身邊!內政部:3個月已攔阻10起