新青安推升房市買氣 內政部:建議不宜再加碼補貼利息

房市示意圖/記者游智文攝影
房市示意圖/記者游智文攝影

針對近期各界討論新青安貸款推升房市交易需求,內政部11日表示,已經觀察到新青安貸款帶來的買氣跟資金動能,也首度表態,如未來央行宣布升息,將建議不宜再加碼補貼利息,避免非自住需求購屋資金湧入房市,致使抑制房價政策力道打折扣。

內政部說明,自2021年12月推動平均地權條例修法,房市交易量逐步下降,房價漲幅減緩,投機行為受到抑制,市場並回歸自住購屋需要,到了2023年下半年隨新青安貸款實施,國內經濟成長復甦,帶動購屋需求增溫,房市交易熱絡,並推升房價上漲。

內政部表示,截至2024年4月,新青安貸款已核貸4萬9,707戶,3,645億元,對於協助青年無自有住宅者購屋已有相當的成效。但從近期交易量及價格統計觀察,新青安貸款也確實為房市帶來新一波買氣及資金動能,倘若未來央行宣布升息,將建議不宜再加碼補貼利息,以避免非自住需求購屋資金湧入房市,進一步推升房價。

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