松菸商圈租金 每坪衝1.1萬

松菸商圈。 聯合報系資料庫
松菸商圈。 聯合報系資料庫

今年以來房市交易活絡,除了住宅外,店面市場也看俏。據台北地政雲揭露,受惠大巨蛋效應,松山文創園區旁巷弄,一家三角窗店面以月租金17餘萬元出租,每坪單價達1.1萬元,為松菸商圈首次出現單價破萬元的租金交易。

大家房屋企研室公關主任賴志昶分析,「大巨蛋」所帶來商機龐大,加上近期誠品24小時店移往松菸店,商圈發展潛力高,且該店面屬於「小而美」的精緻三角窗小店,讓店家願捧高額租金進駐。

2011年開園的松山文創園區,商圈租金單價持續高漲,根據台北地政雲(含公告現值、地價查詢 ·、實價登錄查詢)揭露,位於忠孝東路四段553巷一處店面,總坪數僅14.3坪,去年12月以總價17萬668元出租,換算租金單價達1萬1,926元,為忠孝東路四段553巷以東至基隆路一段的松菸商圈中,首次租金單價破萬元的交易。

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