信義房屋：下半年房價鬆動不易 總價700至1500萬小宅躍房市主流
信義房屋（9940）13日舉行法說會，信義房屋表示，在台股持續創高，市場資金充裕，人工智慧（AI）題材發燒，帶動出口回溫，購屋轉趨積極，又有新青安優惠貸款讓年輕首購族加快購屋腳步，使得全國建物買賣移轉棟數8.1萬棟，與去年同期增加26%，加上日本房市熱度未減，讓首季稅後純益4.59億元，年減僅8.4%，每股純益0.62元。
信義房屋今年首季受惠仲介本業合併勞務收入增加9.95億元、年增46.86%，有效填補第1季未有建案認列營收的缺口；信義房屋今年首季合併營收達31.40億元、年減27.4%，稅後純益4.59億元、年減8.4%，每股純益0.62元。
信義房屋指出，受到民眾看好國內經濟前景，連帶提升購屋信心，加上「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案（新青安貸款）」優惠購屋政策帶動，促使首購族加快購屋腳步，換屋、長期置產族群也陸續進場，讓目前房市買氣穩健。
展望今年下半年，信義房屋表示，目前股市仍處於高檔，加上營建股創高反應市場資金看好後續房市，且新青安等政策持續支撐年輕族群購屋，不動產市場信心與資金都偏正向，預期下半年雖可望延續上半年房市熱度，但交易量年增將趨緩。
另外，信義房屋指出，目前總價700~1,500萬元左右的小宅已躍為市場主流，不過由於部分屋主惜售，房價不易鬆動，也會導致成交速度放緩，認為下半年市場呈「價量持穩」格局。
▪ 錢太多房價擋不住？估價師：政府真想做 四招「關水龍頭」秒見效
▪ 新北豪宅開價4988萬排人龍！大媽喊「出現金」 網友見地點：可能再漲
▪ 最強打房滿1年創新高遍地開花 專家﹕房價續漲恐成定局
▪ 都更夯！ 關渡百年古厝鑲金 私法人2.8億搶下
▪ 不動產放款「開後門」被盯上 針對範圍和定義提檢討方案
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
顏炳立看房市：新青安不改 房價穩漲難跌
房市熱不動產放款天條後門要限縮？ 金管會允研議
房市買氣夯！第2季成屋房價指數漲勢凌厲 全國季增4.7%、年漲9.5%
購屋族苦哈哈…最新房貸期數破300「逾25年」 10年來多背房貸6年
新竹人愛背房貸？平均331個月全台最長 房仲揭2大關鍵原因
房市好到年底？市場警訊出現 北市公會：屋主要及早準備
財政部與金管會將研議 新青安違規者列入聯徵信用瑕疵
財長莊翠雲：1700多件新青安高風險態樣 一個月內查完
成就最後一片拼圖 信義兒福A2公辦都更今公告招商
買方又失望了！ 央行打房後最新即時房價曝光
新青安整理包／為何善意淪為炒房元凶？誰能貸、怎麼貸、爭議、新規一次看！
FB留言