電價調漲房市會如何?房仲全聯會:民調亮警訊

房市示意圖。記者游智文/攝影
房市示意圖。記者游智文/攝影

今年4月開始調漲電價,中華民國房仲全聯會近日進行民調顯示,約八成民眾認為推升房價,其中有33%認為房價會上漲一成以上,不過,面對新一波漲勢,民眾購屋意願下滑17個百分點。

根據全聯會「電價調漲對房價的影響」網路民調,認為物價將上漲5%-10%佔58%,上漲10%以上佔28%。認為房價將上漲5%-10%佔46%,上漲10%以上佔33%。認為房租將上漲5%-10%佔53%,上漲10%以上佔24%。

調查顯示,整體認為電價調漲之後,物價、房價及房租將呈現全面上漲趨勢。

不過上一季總統大選結束後,總計約有52%的民眾表示可能會啟動購屋,在本次調查中,僅約有35%表示可能會啟動購屋,減少17個百分點,而不打算購屋的比例,也比上季增加16%。

房仲全聯會理事長王瑞祺表示,各年齡層購屋意願同步下降,對交易市場來說是一項警訊,顯示在看漲房價的前提下,對購屋行動轉為觀望,即便是購屋、換屋能力相對較強的40歲以上民眾,購屋意願也較上季減少一成,觀察今年6月的買賣移轉登記棟數,將會進一步證實電價調漲對購屋意願的影響。

房仲全聯會不動產智庫總會長林金雄表示,合計約有87%的民眾認為,在電價調漲之後,物價將上漲5%以上。過去認為購買不動產用來對抗通膨的效應,在此次調查中並未顯現,購屋目的中,投資置產比例為12.4%,比上季還小減,顯見民眾對於電價上漲帶動房價上漲的憂慮甚深,暫且觀望。

網路地產王總經理陳韻如表示,本次調查最為特別的是,統計結果有關各年齡層及北、中、南、東各地,各題項統計結果顯示高度一致性,顯示民眾對於電價上漲之後的焦慮是全體全面的,住家電價上漲的幅度雖有限,但其關聯效應影響所及範圍很大,期待新政府上台能提出穩定物價的有效政策,降低民眾的生活憂慮。

電價調漲對物價房價及房租的漲幅影響比較表。 資料來源/房仲全聯會
電價調漲對物價房價及房租的漲幅影響比較表。 資料來源/房仲全聯會

房屋搜奇
預算不足寧願貸款裝潢?她喊「就喜歡訂製款」 網:沒錢嘴巴就閉起來

預算不足寧願貸款裝潢?她喊「就喜歡訂製款」 網:沒錢嘴巴就閉起來

房產專家
賣厝阿明/房子借朋友小孩寄戶口讀書 會被課稅嗎?

賣厝阿明/房子借朋友小孩寄戶口讀書 會被課稅嗎?

房屋搜奇
浴室開窗照樣發霉? 專家建議養成這2個良好習慣

浴室開窗照樣發霉? 專家建議養成這2個良好習慣

延伸閱讀

預算不足寧願貸款裝潢?她喊「就喜歡訂製款」 網:沒錢嘴巴就閉起來

預算不足寧願貸款裝潢?她喊「就喜歡訂製款」 網:沒錢嘴巴就閉起來

賣厝阿明/房子借朋友小孩寄戶口讀書 會被課稅嗎?

賣厝阿明/房子借朋友小孩寄戶口讀書 會被課稅嗎?

中華民國室內設計裝修商業同業公會全國聯合會 發起「室內設計產業發展基金」自行車環島聯合捐款活動

中華民國室內設計裝修商業同業公會全國聯合會 發起「室內設計產業發展基金」自行車環島聯合捐款活動

崢嶸設計:詩意留白 凝鍊溫潤雅致的濃墨淡彩

崢嶸設計:詩意留白 凝鍊溫潤雅致的濃墨淡彩

相關新聞

國銀資金吃緊 建商求救土銀使明年房貸待撥量衝1600億

國銀資金吃緊 建商求救土銀使明年房貸待撥量衝1600億

建商逾期不開工 土地銀行加重開罰

建商逾期不開工 土地銀行加重開罰

土銀董座:建商腳步放緩 估明年成交量減

土銀董座:建商腳步放緩 估明年成交量減

嚴審建商養地土銀董座:未動工利率升1碼收回貸款一成

嚴審建商養地土銀董座:未動工利率升1碼收回貸款一成

踮腳買房者都被政策打到了!甲桂林董座張裕能:接下來市場走硬道理

踮腳買房者都被政策打到了!甲桂林董座張裕能:接下來市場走硬道理

全台最大交屋潮 來了 專家憂心供給擴大恐加重房市賣壓

全台最大交屋潮 來了 專家憂心供給擴大恐加重房市賣壓

熱門文章

買農地可抗通膨?他想置產千坪雲嘉南農地 網示警:國土法修後更慘

買農地可抗通膨?他想置產千坪雲嘉南農地 網示警:國土法修後更慘

整棟15樓住戶住不滿3層!他驚新家是空城 網安慰:人多才麻煩

整棟15樓住戶住不滿3層!他驚新家是空城 網安慰:人多才麻煩

踮腳買房者都被政策打到了!甲桂林董座張裕能:接下來市場走硬道理

踮腳買房者都被政策打到了!甲桂林董座張裕能:接下來市場走硬道理

興富發法說會/房市轉冷...宣布「暫時不買地」 可以肯定市場必然降價

興富發法說會/房市轉冷...宣布「暫時不買地」 可以肯定市場必然降價

3季就10萬戶!史上最大交屋潮來了 房仲:做好準備

3季就10萬戶!史上最大交屋潮來了 房仲:做好準備

賣厝阿明/二人合租房 可以一起申請租屋補助嗎?

賣厝阿明/二人合租房 可以一起申請租屋補助嗎?

商品推薦

交屋潮+貸款風波 市況冷

交屋潮+貸款風波 市況冷

10月房貸利率 衝16年高點 房市景氣明顯降溫

10月房貸利率 衝16年高點 房市景氣明顯降溫

迎最大交屋潮 專家:自備款多抓點

迎最大交屋潮 專家:自備款多抓點

新承作房貸利率 創近16年新高

新承作房貸利率 創近16年新高

打炒房奏效?10月房市三數字全數溜滑梯 央行說「還得再看看」原因曝

打炒房奏效?10月房市三數字全數溜滑梯 央行說「還得再看看」原因曝

11月國稅局4案例提醒房地合一申報規定 利息、設籍時間都踩雷

11月國稅局4案例提醒房地合一申報規定 利息、設籍時間都踩雷

央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富差距擴大

央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富差距擴大

三大因素交錯影響 五大銀行10月房貸利率激升創逾15年新高

三大因素交錯影響 五大銀行10月房貸利率激升創逾15年新高

史上最大交屋潮!全台使照量首破10萬戶 北市年增近一倍

史上最大交屋潮!全台使照量首破10萬戶 北市年增近一倍

3季就10萬戶!史上最大交屋潮來了 房仲:做好準備

3季就10萬戶!史上最大交屋潮來了 房仲:做好準備

新建案買氣急凍 三成掛蛋!房市風向球分數連三降

新建案買氣急凍 三成掛蛋!房市風向球分數連三降

新青安核貸數、金額雙降 申辦熱度逐步降溫

新青安核貸數、金額雙降 申辦熱度逐步降溫