營建類股指數超派 市場資金看好房市

房市示意圖。圖/記者游智文攝影
房市示意圖。圖/記者游智文攝影

雖然台股跌破兩萬點的歷史高點,不過近日營建類股指數表現超越大盤,指數在4月22日再度刷新歷史新高,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,資金由科技股轉往內需,一方面是資金輪動,一方面則是不動產市場資金持續看好,尤其一手二手市場交易狀況熱絡,有些公司去年也有不錯的營收入帳,今年穩健配發股利,營建類指數近期再度刷新歷史新高,反應市場對於房市看法樂觀。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,股市資金快速輪動,內需股成為近期的市場焦點,營建類股指數呈現全面大漲走勢,今年前兩月的預售揭露成交高達3200億元,延續去年下半年以來的熱絡市況,加上線上個案銷售不少傳出捷報,營建類股的股價從高價股到10塊的銅板股都同步出現拉升,不過現在市場的確有點過熱,要慎防房價漲太快後,是否有新的房市政策出爐。

營建類股指數從2月突破前高後一路走揚,累計到4月22日一度上漲35%,台股指數則在4月中旬見高後,向下修正一千點,近期營建類股指數明顯強過大盤,一方面台股科技類股大漲拉高本益比,讓營建類股看起來CP值高,其次則是預售市場已經熱銷9個月,市場資金看好房市景氣,帶動營建類股的股價走揚。

曾敬德指出,今年股市資金行情,通膨加深民眾對於台幣變薄的恐懼,加上個案熱銷與房地合一稅閉鎖讓供給量減少,持續推升房市價格,房價還在不斷創高的趨勢中,未來則要觀察股市是否能夠在高檔穩住,另外倘若房市持續高漲,也要慎防未來是否有新的房市政策出爐。

🏠udn房地產-推薦新聞

▪ 獨/新青安貸款戶將要簽切結書 土銀19日召八大行庫聚焦三議題
▪ 新青安受質疑炒房 次長阮清華:財政部已注意、會積極處理
▪ 新竹囤房稅2.0上路 7萬戶受惠減稅、空屋囤房將課高稅
▪ 看好軌道經濟 華建砸14.8億買苗栗逾3700坪土地
▪ 茂德積極獵地 砸7.4億買高雄楠梓千坪土地

房產新訊
趕在打房前先賣?5月北台灣推案爆大量

趕在打房前先賣?5月北台灣推案爆大量

房產新訊
獨/新青安貸款戶將要簽切結書 土銀19日召八大行庫聚焦三議題

獨/新青安貸款戶將要簽切結書 土銀19日召八大行庫聚焦三議題

區域觀測站
意外!先建後售案增4成 建商為何不怕囤房稅2.0?

意外!先建後售案增4成 建商為何不怕囤房稅2.0?

延伸閱讀

「人生被毀!」媽逼他用新青安無痛買房 半路殺出大學生害房貸優惠蒸發

「人生被毀!」媽逼他用新青安無痛買房 半路殺出大學生害房貸優惠蒸發

每7間就有1間!全台15坪以下小宅交易創新高

每7間就有1間!全台15坪以下小宅交易創新高

新屋陽台縮水!台南減最多、這都最迷你不到2坪

新屋陽台縮水!台南減最多、這都最迷你不到2坪

趕在打房前先賣?5月北台灣推案爆大量

趕在打房前先賣?5月北台灣推案爆大量

相關新聞

兩規範 辦新青安房貸將簽切結書

兩規範 辦新青安房貸將簽切結書

房市交易熱 帶動五月3稅大增

房市交易熱 帶動五月3稅大增

央行傳調查新青安房貸承作 緊盯人頭戶、轉租他人當包租公等

央行傳調查新青安房貸承作 緊盯人頭戶、轉租他人當包租公等

行庫盼政府部門 新青安房貸政策統一步調

行庫盼政府部門 新青安房貸政策統一步調

財部:積極處理新青安濫用問題

財部:積極處理新青安濫用問題

跨部會打炒房? 彭金隆:金管會在意不動產放款風險

跨部會打炒房? 彭金隆:金管會在意不動產放款風險

熱門文章

獨/新青安貸款戶將要簽切結書 土銀19日召八大行庫聚焦三議題

獨/新青安貸款戶將要簽切結書 土銀19日召八大行庫聚焦三議題

央行開會前內政部突表態  新一波「亂拳打房」要來了?

央行開會前內政部突表態 新一波「亂拳打房」要來了?

新天龍國降落台中水湳 豪客換屋「當代首馥」

新天龍國降落台中水湳 豪客換屋「當代首馥」

一殯將拆除!房市赫見急凍 房仲曝住戶想法

一殯將拆除!房市赫見急凍 房仲曝住戶想法

手腳慢搶不到!她好奇45K以上房子都誰在租 眾人曝1族群最愛:爽翻

手腳慢搶不到!她好奇45K以上房子都誰在租 眾人曝1族群最愛:爽翻

防晴空匯悲劇 竹縣府下令更改房屋使照核發標準

防晴空匯悲劇 竹縣府下令更改房屋使照核發標準

商品推薦

央行開會前夕 要公股行庫注意新青安房貸戶兩大風險

央行開會前夕 要公股行庫注意新青安房貸戶兩大風險

買氣旺、建商獵地信心回來了 前五月購地金額飆破450億、較去年倍增

買氣旺、建商獵地信心回來了 前五月購地金額飆破450億、較去年倍增

獨/新青安貸款戶將要簽切結書 土銀19日召八大行庫聚焦三議題

獨/新青安貸款戶將要簽切結書 土銀19日召八大行庫聚焦三議題

獨/新青安成炒房元凶?堵「假自住、真投資」 行庫要出招了

獨/新青安成炒房元凶?堵「假自住、真投資」 行庫要出招了

新青安受質疑炒房 次長阮清華:財政部已注意、會積極處理

新青安受質疑炒房 次長阮清華:財政部已注意、會積極處理

拚改建、找商辦、看好AI趨勢 今年土地市場賣破400億

拚改建、找商辦、看好AI趨勢 今年土地市場賣破400億

「國家企業廣場」今年揭露32.7億 單價每坪180萬仍是今年預售商辦王

「國家企業廣場」今年揭露32.7億 單價每坪180萬仍是今年預售商辦王

信義房屋攜手「居家整聊師」 教你輕鬆斷捨離

信義房屋攜手「居家整聊師」 教你輕鬆斷捨離

光明出售南港不動產 估處分利益2.51億元

光明出售南港不動產 估處分利益2.51億元

茂德積極獵地 砸7.4億買高雄楠梓千坪土地

茂德積極獵地 砸7.4億買高雄楠梓千坪土地

綠色通膨蠢蠢欲動 彭啟明:藉此漲房價並不道德

綠色通膨蠢蠢欲動 彭啟明:藉此漲房價並不道德

防晴空匯悲劇 竹縣府下令更改房屋使照核發標準

防晴空匯悲劇 竹縣府下令更改房屋使照核發標準