營建類股指數超派 市場資金看好房市
雖然台股跌破兩萬點的歷史高點，不過近日營建類股指數表現超越大盤，指數在4月22日再度刷新歷史新高，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，資金由科技股轉往內需，一方面是資金輪動，一方面則是不動產市場資金持續看好，尤其一手二手市場交易狀況熱絡，有些公司去年也有不錯的營收入帳，今年穩健配發股利，營建類指數近期再度刷新歷史新高，反應市場對於房市看法樂觀。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，股市資金快速輪動，內需股成為近期的市場焦點，營建類股指數呈現全面大漲走勢，今年前兩月的預售揭露成交高達3200億元，延續去年下半年以來的熱絡市況，加上線上個案銷售不少傳出捷報，營建類股的股價從高價股到10塊的銅板股都同步出現拉升，不過現在市場的確有點過熱，要慎防房價漲太快後，是否有新的房市政策出爐。
營建類股指數從2月突破前高後一路走揚，累計到4月22日一度上漲35%，台股指數則在4月中旬見高後，向下修正一千點，近期營建類股指數明顯強過大盤，一方面台股科技類股大漲拉高本益比，讓營建類股看起來CP值高，其次則是預售市場已經熱銷9個月，市場資金看好房市景氣，帶動營建類股的股價走揚。
曾敬德指出，今年股市資金行情，通膨加深民眾對於台幣變薄的恐懼，加上個案熱銷與房地合一稅閉鎖讓供給量減少，持續推升房市價格，房價還在不斷創高的趨勢中，未來則要觀察股市是否能夠在高檔穩住，另外倘若房市持續高漲，也要慎防未來是否有新的房市政策出爐。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
央行打炒房有感 去年第四季房貸授信季減36.3%
社會風氣才買房？房東「不願租老人、沒工作證」 他嘆：只是為了有地方住
交屋前發現房仲隱瞞漏水！該提告或協商減價？專家3實務建議：兩方同時求償
買房議價怎麼避免當冤大頭？專家教戰「5大技巧」：可以適時表現猶豫
新北每坪百萬房價區擴增 永和、新店、三重區新屋價格同步上升
兩大現象 新北市首環建案去化可能減緩
預售屋買氣凍 成交量探低點
擁台積題材區域 房市率先降溫
預售交易不到4千件探新低！「科技概念宅」衰退8成最慘
中正區豪宅竟賠掉4600萬售出！張旭嵐解析3原因：上波房市高點賣不掉
台南房價看漲、南科成下一個竹北？專家：東橋、鹽行、國平重劃區大利多
FB留言