整批性分戶房貸助揚 一銀今年房貸成長率估7%至8%

一銀看好今年房貸業務量可望成長7%至8%。圖/第一金提供
一銀看好今年房貸業務量可望成長7%至8%。圖/第一金提供

看好整批性分戶房貸助揚效果,一銀今年房貸成長率估7%至8%,可說為所有放款業務中,成長率次高,僅次於外幣放款10%的成長率;對此一銀在法說會上說明,最主要是前幾年的土建融案所衍生的整批性分戶房貸將會落在今年,因此助攻房貸業務成長,以2月來看,相關業務量占一銀整體房貸比重大約32%,重要性由此可見,也成為新青安之外,一銀的另個主力動能。

一銀如何看待今年的房市?根據一銀在第一金控法說會上的看法,除了提出「價平緩量穩」五字真言之外,一銀副總蔡淑慧表示,由於建材價格上漲,再加上綠建築等環保建材價格比一般建材更貴。另外,都更重建的造價成本也會更高,因此房價要下降不易,但也不會再大漲,而是呈平緩格局,至於量穩,則是受「剛性需求」帶動。

在放款業務上,一銀將全體放款成長目標訂在6%,其中,中小企目標4%,最主要是先前很多具建商背景的中小企業戶,退出市場,因此一銀也下修中小企業放款成長幅度。

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