中市房貸負擔能力 落入「過低」等級
內政部昨天公布去年第三季全國房貸負擔率為百分之四十二點二五，續創史上新高，季增○點一六、年增一點七個百分點，負擔能力維持「偏低」等級。
值得注意的是，台中市房貸負擔率突破百分之五十大關，從原本負擔能力「偏低」正式落到負擔能力「過低」等級，加上台北和新北市，六都中有三都負擔能力過低。而全台僅剩嘉義縣、屏東縣、基隆市三縣市的房貸負擔率低於三成，屬於「可合理負擔」等級。
內政部表示，「房貸負擔率」是計算中位數所得家庭購買住宅時，每月支付房貸金額占家戶可支配所得的比率，藉此反映購屋房貸負擔情形。去年第三季主要受中位數住宅價格上升，導致購屋負擔微幅加重；但因可支配所得上升，加上政府去年八月實施新青安成家貸款方案，使當季新承做房貸利率下降，有助減輕自住民眾實質購屋負擔。
內政部指出，台中市去年第三季房貸負擔率百分之五十點三二，季增○點七九、年增三點三六個百分點，幅度在六都居冠；台北市為百分之六十七點一三、新北市百分之五十五點三五、台南市百分之四十點六七，桃園市及高雄市分別為百分之卅四點六八及卅九點七四。
此外，除了嘉、屏、基等三縣市的房貸負擔率維持低於三成之外，其他縣市房貸負擔率則多介於三到四成間，新竹縣、雲林縣、花蓮縣、澎湖縣及金門縣負擔率前一季微幅下降，購屋負擔略為減輕。
內政部表示，若房貸負擔率在百分之五十以上，代表房價負擔能力過低；百分之四十以上、低於百分之五十代表房價負擔能力偏低；百分之卅以上、低於百分之四十代表房價負擔能力略低；百分之卅以下表示可合理負擔。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
公設比高是被盤了？專家直言：想要質感生活又想低公設、2件事在打架
帳戶變警示戶房貸恐被拒！專家點「別讓詐騙毀了買房夢」：7異常行為要注意
擔心打房讓資產縮水？專家指「長期自住無視政策」：短期下坡長期仍是上升
2025年預售屋交易劇減70% 新竹縣市下滑82%最劇烈
房市潛在供給賣壓 29年新高
輝達海外全球總部進駐北士科 專家：商辦一坪喊到百萬遠景了
蔣萬安秀輝達簽約正本 藍營喊話做一事促北士科開發
輝達進駐北士科預計簽約日 蔣萬安：拭目以待
輝達進駐北士科完成簽約 蔣萬安下午2時說明
國家檔案館摘鑽石級綠建築標章 庫房省電85%
李四川簽約輝達後動向受矚 黃國昌：期待君子之爭