吉林案近300組預約賞屋!鄉林賴正鎰:未演先轟動

圖為鄉林集團董事長賴正鎰。鄉林提供
圖為鄉林集團董事長賴正鎰。鄉林提供

鄉林集團董事長賴正鎰今(4)日在年終記者會中指出,鄉林今年首季有台北市中山區吉林案、雲林斗六案正式開案,萬華都更案今年Q3也將進場銷售,其中吉林案未演先轟動,已有近三百通(組)預約賞屋。

鄉林建設(5531)去(2023)年有台北三重的「鄉林恆美」案交屋及「鄉林士林官邸」租金收入,另有轉投資大陸子公司青島鼎林的涵碧樓酒店、南京鼎正的涵碧樓酒店收入和酒店式公寓與寫字樓的房產銷售收入,1至11月自結營收累計達36.8億元,較去年同期約增加24.5億元,年增197.99%。

賴正鎰今(4)日年終記者會搶先宣布即將開案的台北市中山區吉林案的好消息,他說,吉林案基地1100坪,且地主100%同意,共有住家123戶、店面6戶,總銷130億元,目前基地舊屋已拆完,正進行綠美化,元月下旬將有活動揭幕儀式。

他說,鄉林布局商業不動產已有20年經驗,以台灣經驗跨足大陸後,持續籌備台灣第二間涵碧樓,也會在美國及東南亞等地布局,加速國際化。已備妥超過總銷1,251億元的土地案量,足以未來五年推案之用,每年計畫維持200至300億元推案量。

鄉林在雙北市有20塊都更土地,去年陸續收網推案外,也有購地計畫,包括台北市的北士科園區土地,新北市塭仔圳重劃區及三重的二重重劃區等地,中部則以台中13、14期重劃區,單元4、5重劃區及水湳經貿園區,彰化及員林為推案區域,正與地主談判中,今年已備妥35億元,要在雙北與中部各購入3塊土地。

鄉林看好都更帶來的都市翻新熱潮,今年要在吉林路與農安街口的吉林都更案,最近新的廣告標語「結廬在中山」才亮相,就接到了上千通洽詢電話,其中有近三百通已經預約賞屋。

他指出,「結廬在中山」是引用陶淵明「結廬在人境,而無車馬喧。」這句話,表達在中山區的核心區域,以鄉林建築美學打造陶淵明美好的生活意境,且吉林中山案就在位於吉林路上的燙金地段,鄰近捷運中山國小站及花博新生公園,生活機能與交通條件優越,新大樓蓋成後,將成為當地矚目的新焦點。

他表示,吉林案的接待中心安排在鄉林士林官邸總部,這也是鄉林首度以自家總部作為新案接待中心與樣品屋,不僅有維護自家品牌的用意,正考慮未來台北推案,接待中心都會放在士林官邸的集團總部。

此外,鄉林首度返雲林故鄉投資,看好斗六、虎尾及斗南「雲林金三角生活圈」市生活機能完善,產業發展快速等聚焦效應,吸引國際大廠投資,年輕人返鄉或跨域就業機會大增,交通快速發展,年輕人返鄉就業,小家庭暴增,近5年家戶數就增加4,418戶,年增0.55%。去年買下斗六車站附近的核心區域,1,600坪土地將推最美的飯店式管理的社區,224戶,總銷28億元,預計三月公開。

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