囤房稅2.0差一步 民眾黨促多屋課重稅

囤房稅2.0於18日進行黨團協商,民眾黨立委張其祿於協商前召開記者會指出,囤房稅距離三讀只差一步,盼18日能順利通關,提高囤房的稅率。同黨立委邱臣遠表示,囤房稅目前有稅基過低、全國稅率不統一等狀況,需要加緊改革,盼政府能推行「中央特別囤房稅」。

行政院9月通過「囤房稅2.0」版本,18日由立法院長游錫堃召開黨團協商,研商「房屋稅條例部分條文修正草案」等案,取得共識後便可二三讀通過。

中央應有特別稅

「居住正義不是騙票的工具,」邱臣遠強調,高房價已成為民怨之首,更導致青年不婚不生,囤房稅只是居住正義的開端。他指出,房屋稅屬於地方稅,所以全國稅率不統一,加上稅基評定也是地方權責,導致長期存在稅基過低的狀況,只微幅調升囤房稅的稅率,難以發揮效果。

邱臣遠說,所以更希望中央能推動「中央特別囤房稅」,採多屋重稅、出租免徵,偏鄉免計等原則,引導空屋出租。然而,這次執政黨並沒有要推動中央特別囤房稅,只能期許在下一屆國會更完善居住正義。

承諾支持囤房稅

「囤房稅本來就應該做的事情,不僅是蔡政府上台時喊出的房市三箭稅政策,也是民進黨總統候選人賴清德三大房市政見之一,如果執政黨最後黨團協商還要打假球,恐怕只會遭到唾棄,」張其祿表示。

他說,台灣房地產指數與租金指數都一再創新高,民進黨執政了八年,房價漲了將近兩倍,到了執政末期,房價還是持續破紀錄。張其祿指出,民眾黨團提出的囤房稅版本,就是要對囤房大戶課重稅,民眾擁有10戶以上的房屋,就應課徵10%的重稅。

然而,張其祿也承認,「就算更寬鬆的院版能通過,我們也會支持,因為不管如何都應該讓居住正義進步一點。他也說,除了囤房稅之外,民眾黨也提出「房價三實」的政策,包括依據實際房價課稅的「實價課稅」;依據實際使用坪數揭露計價的「實坪制」;加上「房屋供實際居住者得免稅」,囤房者則要課重稅。

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