建商減量經營 度小月
住宅市場政策限制，加上建商獲利因成本大增愈走愈低，與此同時美中貿易戰、台商回流，又讓商辦、廠辦需求增加，讓今年開發商經營策略不僅出現「量變」，更產生「質變」。
台灣不動產投資協會副理事長兼毅成建設董事長王大任表示，台灣房地產市場正經歷變化，其中住宅市場受政策、經濟影響大，不僅已拿到建照的建案展延開工，今年前三季建照核發量僅10.95萬件，年減18.1%，也可看出建商減量經營情況。
王大任分析，房市建照量減少反映開發商面臨土建融和餘屋貸款限制等壓力，採取減量經營策略，顯示建商對住宅市場開發信心不如過往。
不過同一時間，受到美中貿易戰、台商回流影響，企業擴張需求增加，讓開發商經營轉向興建商業和工業地產。
王大任指出，國內外經濟不穩定，加上近年政策、房市環境波動劇烈，開發商面臨巨大挑戰，影響建商在房地產開發項目的規模和盈利能力，因此需密切關注市場動向，謹慎規劃未來經營、布局策略。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
看臉書找裝潢...慘被詐騙！專家建議「錢不落地」避免被坑：履約＋工程信託
上月才增這月又減！專家：房市 L 型盤整 反彈看三訊號
營建股迎12月入帳行情！專家點「長虹、華固、興富發」：政策打壓力道放緩
房市凍死營建股、ETF棄守...但中保科獲利創高？專家：散戶想抄底卻壓錯寶
3間房價值6千萬0房貸...借貸卻核不了！專家嘆：沒穩定金流房子只是磚頭
父親過世、姐姐為賣房逼搬家！專家點1關鍵：「使用借貸」是爸爸留的盾牌
專家：議價空間放大與剛需支撐 房市明年回歸量價一致
買房多換房仲？她狂看50多間房曝心得：不同房仲不同價！
點交 vs. 不點交？法拍達人警告「選錯需繳全額現金」：成交還要打官司
還有便宜可以撿？房產專家揭「法拍屋真相」：林口一坪只要18.5萬
預售市場前3季量縮5至8成 建商：明年有望回穩
FB留言