危老條例修法 政院立委版混戰
立法院內政委員會今（9）日審查《都市危險及老舊建築物加速重建條例》修法，希望排除土地法、國有財產法、預算法及地方公產管理法等規定限制，讓暫無合理重建計畫、公部門持有未達一定面積比例的公有財產，一律參與危老重建。目前政院、各黨立委共提八版本，會是今日交鋒熱點。
各黨立委提案版本中，不少著眼於危老容積獎勵，希望再放寬，以利增加誘因。如民進黨立委邱志偉版本，針對大面積整合成功基地獎勵，提案如合併基地逾1,000平方米，得加碼容積獎勵，著眼大街廓開發。
民進黨立委江永昌則稱，現行危老時程容積獎勵第四年8%、第五年6%，而後逐年降2個百分點。但是新冠疫後缺工缺料，行政程序受拖延，應放寬危老時程容積獎勵，不妨以第四、第五年維持8%，第六年起再逐年下降2個百分點為宜。
國民黨立委游毓蘭所提版本，則著重在擴大適用範圍，希望將屋齡十年以上、位於淹水或洪災風險區，以及六層以上又不符合無障礙設計基準的逾40年老屋，都納入危老適用範圍。
民進黨立委湯蕙禎認為，應引進專業力量，如國家住宅及都市更新中心等，協助國有財產署辦理國有土地及建築物進行重建；另為符合國有財產法第五十三條規定，也明訂面積在1,650平方米以上者，不得標售。
民進黨立委王美惠則提醒，現行估值常是雙方爭議點，應入法明令公有財產管理機關委託合格不動產估價師進行評估，並經由公有財產價格評估審議機制評定市價後，由公有財產管理機關依評定市價協議重建分配價值比率，希望能加快辦理流程並保持其彈性。而若採標售方式，又無法確定優先承購者時，起造人就應以相同條件享有優先承購的權利。
今日立院也會審民進黨立委楊曜所提《建築師法》草案，將澎湖縣新增入原法定義的離島，與金門、馬祖同等位階。
▪新青安會迎斷頭潮？專家「下半年有最後上車潮」：靠爸媽金援是趨勢
▪房貸為何難過關...明明一樣年收百萬！內行曝銀行最怕1帳戶、過件率翻倍養法
▪換屋族注意！專家建議「先賣後買」：貸款5成、土地增值稅一併解決
▪房屋稅突然變便宜？自住稅率降至1% 網驚：「這波政府是真的讓利？」
▪看北投房的人也會看這裡房！北北桃這3區買家重疊率高
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
房屋稅收大進帳！首次突破1千億大關 這縣市收入增最多
91萬戶符合房屋稅自住卻未設籍 財部延長申報期能補救
房屋稅5月開徵963萬件 囤房稅2.0帶動稅額首破千億
預售屋沒有「貴鬆鬆」！仁武新舊屋每坪才差2.3萬 這區價差不到2萬
買預售屋後悔想解約 他卡87萬喊虧爆！網：賠的是總價15%不是你繳的
老房藏黃金！內行提醒3重點「別只在意漂不漂亮」：裝潢根本不重要
傳房產給子女怎麼做？代書：買賣、贈與、繼承各有眉角才不會被課爆稅
有擔保人就一定能拉高貸款成數？內行搖頭：有財力的直系血親才能幫忙
首季餐飲營業額破紀錄 做吃真好賺？房仲曝真相
買房千萬不能只看價差！專家提必知5觀念：利用寬限期將房貸化為資產
房貸每月差8千、利息差40萬...本息或本金好？內行分析：40萬是小錢
FB留言