危老條例修法 聚焦容積獎勵
立法院內政委員會預定九日審查危老條例修法，公有房地除特定情形外，應一律參與危老。目前含政院版、朝野立委版本共八案，將於初審時交鋒，部分立委提案主張擴大或放寬容積獎勵，預料將是討論焦點。
行政院日前通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」（簡稱危老條例）修正草案，目的是為了替危老重建搬開路障，過去公有土地受限於土地法等相關規定，參與合建有難度，透過危老條例修法，使公有房地能參與危老，力拚本會期過關。
立委提案版本中，除與政院方向類似部分外，也有不少立委著眼危老容積獎勵，希望能再鬆綁或放寬。
民進黨立委江永昌提案指出，近年受到新冠肺炎加上缺工、缺料衝擊，危老案件整合進度、行政申請程序皆受影響，提案主張針對危老時程容積獎勵（早鳥獎勵）放寬。
原本危老條例施行第四年時程容獎為百分之八、第五年降至百分之六，隨後每年降二個百分點；江永昌提案第四年、第五年維持百分之八，隨後同樣每年降二個百分點，時程獎勵較原先版本緩降。
民進黨立委邱志偉版本則希望針對大面積基地擴大容積獎勵，提案規定危老合併鄰接土地， 超過一千平方公尺部分，可依其他法令申請容積獎勵，鼓勵大街廓開發。
國民黨立委游毓蘭版本則著重在擴大危老條例適用範圍，將屋齡四十年以上且建物六層樓以上，不符合無障礙住宅設計基準者，以及屋齡十年以上、有淹水或洪災風險者，都納入危老範圍。
除危老條例外，立院內政委員會也將審查「住宅法」修正草案，含行政院版本共廿二案，政院版主要增訂公益出租人租約不得作為查稅資料，降低房東疑慮，鼓勵加入成為愛心房東，另也將有條件放寬公益出租樣態。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
央行第七波房市管制 國泰金調查4成民眾買房打退堂鼓
政策打炒房牽動多戶族群 房市贈與繼承移轉數攀高
前十月來自房產五大稅收達2,729億元 全年國庫估進補3,900億再創高
買不起就等繼承 內政部數據揭露：這兩大都會區最多「等房族」
今年房地產稅收挑戰3900億 寫下歷史新高 新成屋稅收更是一路走高
贈與移轉創新高！房仲：打房讓很多人這麼做
財政部長莊翠雲談新青安…違約率僅0.04%
永和大陳公辦都更案簽約 皇翔：購地、推案計畫不變
永和大陳案最複雜都更 引爆周邊行情
房價與生活壓力雙殺！7月「雙貸族」人數、房貸和信貸金額均創新高
壓力大房價高！信貸、房貸「雙貸族」創史上新高 人均背貸600萬
FB留言