新青安 申貸核貸大增
國內高房價讓購屋族卻步，財政部旗下八大行庫祭出房貸利率僅1.775%的「新青年安心房貸」專案，協助首購族一圓成家夢。
財政部昨（20）日公布最新統計，新青安自8月1日上路、近兩個月以來，申貸戶數突破一萬戶，核貸金額高達508億元，較去年同期大增兩倍。
八大行庫端出房貸利率「地板價」1.775%，成功吸引首購族進場；財政部統計顯示，今年8月與9月兩個月來，申貸戶數突破一萬戶，累計撥貸約7,400戶、撥貸金額為508億元，與去年同期相比，撥貸戶數大增1.37倍，撥貸金額也劇增2.03倍。
中央銀行自2022年3月啟動升息循環，帶動房貸利率步步高升、並突破2%大關；央行統計顯示，今年8月，臺銀等五大銀行新承做房貸利率為2.091%。
為減輕無自有住宅、首購族的負擔，財政部推出的新青安貸款放寬各項條件，並自今年8月1日起上路。銀行主管指出，新青安的房貸利率，除公股銀行減收利息半碼續辦外，再由政府補貼1碼，至2026年7月31日止。補貼1.5碼（0.375個百分點）後，現行一段式機動利率降到1.775%，其他措施還包含最高貸款額度提高至1,000萬元、貸款年限延至40年，寬限期延長至5年等。
公股行庫主管表示，新青安補貼優惠超殺，讓原本想申請其他貸款方案，比如公教人員的「築巢優利貸」、整批議價房貸的民眾，全都趨之若鶩改選「新青安」。
財政部統計顯示，今年8月，新青安撥貸2,599戶、金額167.86億元，9月撥貸戶數進一步暴增至4,768戶、金額也衝上340.23億元；新方案上路兩個月，合計撥貸7,367戶、逾508億元，與去年同期撥貸戶數3,111戶、金額近167.4億元相比，分別大增約1.37倍、2.03倍。
▪ 創29年最大交屋潮！2024年全國使照量破13萬宅 專家：這隱憂恐來了
▪ 2、30年後「六都之外」房子都沒有人要！ 房仲：再也不是投資品
▪ 29年來最大交屋潮湧現 房仲：巨大賣壓恐來襲
▪ 他批評淡水房價一坪35萬「太貴」 網酸：營造成本不用錢？
▪ 信義計畫區辦公租金總價創高 「這棟新商辦」月租飆破2,000萬元
FB留言