十大豪宅 半數危老改建
台灣房屋統計截至目前為止，今年台北豪宅單價前十大交易，由國泰建設都更改建的「敦南霖園」高樓層奪冠，成交單價282.1萬元，總價約3.87億元，坪數175.23坪。值得注意的是，前十大豪宅中，有一半都是都更危老改建案。
排名第二的則是連三年蟬聯全台最貴的成屋豪宅「OneParkTaipei元利信義聯勤」，6月高樓層成交單價約277萬元，總價約4.23億元；第三名是植物園第一排的「松濤苑」，中低樓層成交兩戶單價250萬元，也是社區地板價，顯示建商對價格的堅持。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，目前台北2023年的前十名預售與成屋豪宅，單價都站上200萬元以上，且十大豪宅當中，有一半是由都更危老改建的個案，顯示近年台北積極進行舊樓改建，精華地段、基地面積大的標的，讓開發商選擇規劃豪宅等級預售案。
截至目前，今年十大豪宅當中，改建預售案「敦南霖園」、「勤美璞真城仰」、「永陞信義安和案」、「國賓皇琚」等都進入榜單，這四宗預售豪宅案，均為老屋改建案例，前三者屬於都更案，國賓皇琚是危老案，四案高樓層單價落在217.91萬至282.14萬元之間。
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