政院推囤房稅2.0 賴正鎰:羊毛出在羊身上、選民別被騙了

針對行政院會通過囤房稅2.0,商總主席賴正鎰今天指出,這項草案政府雖可增45億元稅收,但恐怕會有提高租金及售價,轉嫁給消費者情況。鄉林建設提供
針對行政院會通過囤房稅2.0,商總主席賴正鎰今天指出,這項草案政府雖可增45億元稅收,但恐怕會有提高租金及售價,轉嫁給消費者情況。鄉林建設提供

針對行政院會通過囤房稅2.0,商總主席賴正鎰今天指出,這項草案政府雖可增45億元稅收,但恐怕會有提高租金及售價,轉嫁給消費者情況,若政府執意這樣做,只會得不償失。

賴正鎰說,政府每次到了選舉就大幅炒作「居住正義」議題,卻沒有想過每次加稅,到最後都是消費者買單,這次提高稅率雖然可以增加45億元的稅收,但羊毛出在羊身上,屋主最終就是把增加的房屋稅,提高租屋者的租金或加價賣給下一位買家,政府對外稱這樣是為了居住正義,但現況看起來,政府才是炒高房價、墊高租金的始作俑者。

他並指出,建商與開發商絕對不同於買家,若要比照持有多戶房的屋主徵收高額的囤房稅,一點都不合理,兩者絕對不能相提並論。

他說,開發商只是負責蓋房子,將新成屋賣出,為公司帶入營收,更背負銷售的業績成效,都有進帳壓力,怎可能會去囤房,而且賣出房子就有繳交營業事業所得稅與土地增值稅,賣得慢的新成屋卻還要被課囤房稅,這樣怎會說得過去?

儘管財政部有考慮給予開發商兩年寬限期,之後逐年加重房屋稅率,來逼建商降價求售,但賴正鎰認為開發商蓋好的成屋,有可能隨時受到景氣或政府祭出的種種打房政策,而影響市場銷售進度,他建議政府應該排除開發商的新建案,只要是新建的待售房,不管賣幾年,應該都不能再加課稅金,讓房市回歸市場機制,自行決定即可。

賴正鎰表示,政府不能每次到了選舉就打出居住正義的名義跟口號,意圖來討好百姓,這樣做只會加害百姓,並沒有太多好處,選民也應該要睜亮眼睛,千萬別被這樣的手法騙了。

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