國際感撐腰、地段保值指標?台中「房市新黑馬」新個案少,成交數意外衝高

儘管「打炒房殺手鐧」平均地權條例上路,讓全台房市進入冷靜期,台中精華區房市依然持續溫熱。不只第一高級聚落台中七期房價直追台北,十四期重劃區、水湳經貿園區也因建設加持,創下超高討論度;而查詢內政部實價登錄資料,更會看見今年上半年台中房市成交量最熱的地區,竟落在推案量明顯較少的「烏日區」!業界認為,「高鐵經濟發威,烏日區終於要起飛了!」

烏日高鐵特區是今年上半年台中房市成交量最熱的地區。 圖/海悅廣告提供
烏日高鐵特區是今年上半年台中房市成交量最熱的地區。 圖/海悅廣告提供

根據實價登錄顯示,在112年1月到6月10日之間,烏日區僅有9個新推案,但該區住宅大樓、華廈成交量卻達到426戶,以黑馬之姿狠甩其他新興熱區;緊追在後的是14期重劃區,以372戶成交量居次,該區建商紛紛插旗,土地交易火熱,新推案總共有18個;7期重劃區則以310戶、12個新推案屈居第三。數據顯示烏日房市需求多、供給量少,可期待未來房價走勢。

烏日區僅有9個新推案,成交量位居黑馬。 圖/海悅廣告提供
烏日區僅有9個新推案,成交量位居黑馬。 圖/海悅廣告提供

全台最大購物城加持,「台中信義計畫區」成形

烏日原本具有高鐵、台鐵、捷運三鐵樞紐的交通優勢,不管是在地人還是觀光客,都可以很方便抵達,已躍居台中新門戶。受惠於全台最大規模「高鐵娛樂購物城」開發,匯聚百貨購物中心、國際會議中心、多功能展示場、A級商辦大樓、五星級酒店、AI商務旅館、影城、電競IP動漫主題館等,讓烏日一舉變身為台中最繁榮、最具國際感、生活質感極佳的區域,甚至有「台中信義計畫區」之稱,專家認為烏日未來發展可望超越七期重劃區,因此吸引不少國際商務客、置產族搶先來卡位。

烏日高鐵、台鐵、捷運三鐵齊聚,躍居台中新門戶。 圖/海悅廣告提供
烏日高鐵、台鐵、捷運三鐵齊聚,躍居台中新門戶。 圖/海悅廣告提供

澳洲PTW烏日唯一作品,改寫台中高鐵特區天際線

許多知名建商也有志一同,看中烏日三鐵生活圈的珍稀性,紛紛來此插旗。近期上市櫃建商達麗建設與北部豪宅推手白天鵝建設、代銷龍頭海悅國際三強聯手合作的指標案,不只將創下區域第一高28層地標建築、改寫台中高鐵特區的天際線,更邀請成立超過百年的澳洲國寶級設計團隊PTW設計,融合國際設計師的創意與台灣開發商的心血,打造烏日第一座國際設計住宅,不只為市容美感加分,讓城市更具國際觀,也是建築保值的利基。

達麗建設每次出手,必屬不凡,除了自建作品版圖跨足美國西雅圖,建築品質更是有目共睹,市場都知道:「達麗蓋的房子,餘屋量相當少」;而澳洲PTW歷年來更僅精挑地王,打造國際級地標,如:雪梨One Central Park、杜拜棕櫚島、北京水立方等,皆出自PTW之手,令外界期待這座台澳混血建築,將如何為區域開創國際建築美學新視野,與台中高鐵璀璨前景相呼應。

據了解,該案規劃為22-46坪,開價未定,由於地段條件優越,具指標性與珍稀性,未公開已獲得超高詢問度。

建案官網:https://reurl.cc/N0kqGm

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