豪宅市場成個案表現 今年上半最熱竟是「它」
在經濟前景不明和新法限制下，豪宅市場已成個案表現。永慶房產集團統計實價登錄，今年上半年的豪宅交易狀況，前四名豪宅社區撐起台北市13.5%的豪宅交易量，其中交易量第一為位於松山區的「潤泰敦峰」，共4筆交易，而「吉美大安花園」、「冠德信義」、「頂高豪景」則分別以3筆交易量並列亞軍。
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，「潤泰敦峰」是由潤泰創新所推出的頂級豪宅建案，且因具備台北市中心千坪以上大基地的優勢，及座落微風廣場旁，頗受不少外國人及境外法人青睞，也堪稱松山區最吸鈔豪宅，在今年上半年成交共4筆，平均單價也突破2字頭，來到了205.9萬元，表現十分亮眼。
「吉美大安花園」的最大賣點則在地段，除了位於大安區、交通便利，離捷運紅線的大安站僅300公尺，且生活機能相當良好，鄰近大安森林公園綠景及東區商圈，附近學區則涵蓋大安國中、大安高工及師大附中等明星學區，堪稱超級蛋黃區指標豪宅。該社區在今年上半年交易量為3筆，平均單價為156.5萬元，絲毫沒受到景氣和政策的影響，單價表現仍十分亮眼。
陳金萍指出，受到景氣下行和房市政策的雙重影響，豪宅市場在短時間內恐難有快速回升的動力。對於有意購置豪宅的高資產族群，恰好可以趁現在豪宅市場相對不活絡時，積極進場議價，從而購入心儀的住宅。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 台南深綠線捷運交通利多 新市超車善化成南科人最愛
▪ 桃園房市洗牌 老大哥重回龍頭、這區異軍突起
▪ 竹科新貴購屋最愛這條路！ 新竹這裡千萬有找
▪ 全台唯一「首購天堂」 三大優勢吸引台北客群
▪ 賣厝阿明／借名登記不違法 專家揭開雙面刃
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
嚴審建商養地土銀董座：未動工利率升1碼收回貸款一成
踮腳買房者都被政策打到了！甲桂林董座張裕能：接下來市場走硬道理
全台最大交屋潮 來了 專家憂心供給擴大恐加重房市賣壓
交屋潮+貸款風波 市況冷
10月房貸利率 衝16年高點 房市景氣明顯降溫
迎最大交屋潮 專家：自備款多抓點
新承作房貸利率 創近16年新高
打炒房奏效？10月房市三數字全數溜滑梯 央行說「還得再看看」原因曝
11月國稅局4案例提醒房地合一申報規定 利息、設籍時間都踩雷
央行前副總裁陳南光：房地產過熱導致貧富差距擴大
三大因素交錯影響 五大銀行10月房貸利率激升創逾15年新高
FB留言