這行業疫後遍地開花多8成 房市專家:救星來了

圖/住商不動產提供
圖/住商不動產提供

疫情趨緩後,國人外出意願大增,除了旅遊消費,健身活動也增加,全台健身中心家數大幅成長,依據財政部資料,今年2月全台共有902家健身中心,與2019年同期相比成長80%,六都中,台中市及桃園市店數成長超過一倍。

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,受新冠肺炎疫情影響,實體通路市場受到衝擊,商家營收不易,總租金高的大型店面空置率急劇攀升,不過疫情後各個產業回歸實體店面,健身中心遍地開花,尤其大型連鎖品牌需要大營業面積,租期也較長,意外衍伸中大坪數產品的需求,地下室店面亦可受惠,已成為中大坪數救星。

綜觀六都健身中心家數,台北市146家最多,疫情前後家數成長57%,成長最多是台中市及桃園市,台中市共有131家、成長143%,桃園市70家、成長141%,雖然大幅成長,桃園市的家數仍居六都之末,應還有發展空間。

另外高雄雖然家數成長52%幅度是六都最低,家數也破百家。

銷售額部分,今年1月到2月台北市、新北市及台中市都破4億元,桃園市及台南市銷售額超過2億元,高雄市店數增加但整體銷售額反而減少9%,業者在六都快速拓點,不過銷售額成長速度表現不一。

大家房屋企研室總監郎美囡指出,雖然疫情期間線上課程、線上消費替代了實體消費模式,不過面對面的互動方式仍為許多產業的核心。尤其健身房設備齊全,並有教練當面指導,健身體驗優於線上課程,且疫情後民眾更對於人際互動需求增加,健身中心業者看準商機,積極布局各都會區據點。

台中市及桃園市近幾年人口成長,人口紅利拉動當利消費力,吸引各家業者卡位,台南市健身中心今年的店數及銷售額都大幅成長,以往所需量體不高,有賴科技業南移,衍伸出的商機極具潛力,除此之外,中南部的不動產購置、承租負擔比北部輕,且更容易找到百坪、千坪又有停車空間的地點,因此健身產業的成長幅度更勝北部。

資料來源/住商不動產
資料來源/住商不動產

房屋搜奇
「小2房 vs. 大2房」怎麼選? 眾人見2因素一面倒選小坪數

「小2房 vs. 大2房」怎麼選? 眾人見2因素一面倒選小坪數

房屋搜奇
高低樓層各有擁護者 這3個樓層最多人選:幾乎秒殺

高低樓層各有擁護者 這3個樓層最多人選:幾乎秒殺

房產新訊
購屋族不等了!2,767人湧至農漁會申貸 創下歷史新高

購屋族不等了!2,767人湧至農漁會申貸 創下歷史新高

延伸閱讀

「小2房 vs. 大2房」怎麼選? 眾人見2因素一面倒選小坪數

「小2房 vs. 大2房」怎麼選? 眾人見2因素一面倒選小坪數

第七屆想辦法愛心公益市集12月28日台中市民廣場溫馨邀約

第七屆想辦法愛心公益市集12月28日台中市民廣場溫馨邀約

高低樓層各有擁護者 這3個樓層最多人選:幾乎秒殺

高低樓層各有擁護者 這3個樓層最多人選:幾乎秒殺

台中北北屯房市黑馬!「知山田」引領科技墅居新風潮

台中北北屯房市黑馬!「知山田」引領科技墅居新風潮

相關新聞

明年房貸風波只會更嚴重!這時間會是預售凍漲甜蜜點

明年房貸風波只會更嚴重!這時間會是預售凍漲甜蜜點

桃園航空城拆遷戶配到軟土層的地 抱怨重建家園成本高

桃園航空城拆遷戶配到軟土層的地 抱怨重建家園成本高

12月消費者信心指數連三降 購房地產信心續降到四年半低點

12月消費者信心指數連三降 購房地產信心續降到四年半低點

她賣房移民仍收到地價稅單 稅務局找到原因了

她賣房移民仍收到地價稅單 稅務局找到原因了

房市旺季變冰天雪地!消費者購屋信心52個月以來首轉悲觀

房市旺季變冰天雪地!消費者購屋信心52個月以來首轉悲觀

房市將冬眠?周鶴鳴:這三件事將左右市場

房市將冬眠?周鶴鳴:這三件事將左右市場

熱門文章

容積獎勵放寬大利多來了 內政部估8,216棟老屋受惠

容積獎勵放寬大利多來了 內政部估8,216棟老屋受惠

台灣哪裡是退休首選? 網友狂推1縣市:六都輸了

台灣哪裡是退休首選? 網友狂推1縣市:六都輸了

央行打炒房打出逾放?投資客無法脫手使銀行逾放增加

央行打炒房打出逾放?投資客無法脫手使銀行逾放增加

獨/第七波打炒房成績曝光!五大類受限貸款 撥款金額只剩一成水準

獨/第七波打炒房成績曝光!五大類受限貸款 撥款金額只剩一成水準

明明開油車…管理費多一項「充電車位平攤電費」 她愣:不公平

明明開油車…管理費多一項「充電車位平攤電費」 她愣:不公平

房市冰河期來了 專家、房仲示警:2025量價俱跌

房市冰河期來了 專家、房仲示警:2025量價俱跌

商品推薦

全台最大捷運開發案公告 新北捷鑽可望吸750億投資金

全台最大捷運開發案公告 新北捷鑽可望吸750億投資金

四大變數 專家:明年房市量縮價跌

四大變數 專家:明年房市量縮價跌

容獎放寬 都更危老迎利多

容獎放寬 都更危老迎利多

危老重建 衝4,000件

危老重建 衝4,000件

區域價格八折才是合理成交價 中悦耑悦 最好的建商 最好的地段 ,時尚奢華豪邸成交價超實在!

區域價格八折才是合理成交價 中悦耑悦 最好的建商 最好的地段 ,時尚奢華豪邸成交價超實在!

永慶:明年房價看跌15%

永慶:明年房價看跌15%

四類房貸成數跌破三成

四類房貸成數跌破三成

獨/第七波打炒房成績曝光!五大類受限貸款 撥款金額只剩一成水準

獨/第七波打炒房成績曝光!五大類受限貸款 撥款金額只剩一成水準

第7波打炒房效果如何?央行11月最新數據出爐

第7波打炒房效果如何?央行11月最新數據出爐

房價看法反轉!33%消費者看跌 房貸利率超過2.75%就會難以負荷

房價看法反轉!33%消費者看跌 房貸利率超過2.75%就會難以負荷

財部國有房地包租 明年首季推34戶擴及非六都

財部國有房地包租 明年首季推34戶擴及非六都

房市冰河期來了 專家、房仲示警:2025量價俱跌

房市冰河期來了 專家、房仲示警:2025量價俱跌