這行業疫後遍地開花多8成 房市專家：救星來了

疫情趨緩後，國人外出意願大增，除了旅遊消費，健身活動也增加，全台健身中心家數大幅成長，依據財政部資料，今年2月全台共有902家健身中心，與2019年同期相比成長80%，六都中，台中市及桃園市店數成長超過一倍。

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，受新冠肺炎疫情影響，實體通路市場受到衝擊，商家營收不易，總租金高的大型店面空置率急劇攀升，不過疫情後各個產業回歸實體店面，健身中心遍地開花，尤其大型連鎖品牌需要大營業面積，租期也較長，意外衍伸中大坪數產品的需求，地下室店面亦可受惠，已成為中大坪數救星。

綜觀六都健身中心家數，台北市146家最多，疫情前後家數成長57%，成長最多是台中市及桃園市，台中市共有131家、成長143%，桃園市70家、成長141%，雖然大幅成長，桃園市的家數仍居六都之末，應還有發展空間。

另外高雄雖然家數成長52%幅度是六都最低，家數也破百家。

銷售額部分，今年1月到2月台北市、新北市及台中市都破4億元，桃園市及台南市銷售額超過2億元，高雄市店數增加但整體銷售額反而減少9%，業者在六都快速拓點，不過銷售額成長速度表現不一。

大家房屋企研室總監郎美囡指出，雖然疫情期間線上課程、線上消費替代了實體消費模式，不過面對面的互動方式仍為許多產業的核心。尤其健身房設備齊全，並有教練當面指導，健身體驗優於線上課程，且疫情後民眾更對於人際互動需求增加，健身中心業者看準商機，積極布局各都會區據點。

台中市及桃園市近幾年人口成長，人口紅利拉動當利消費力，吸引各家業者卡位，台南市健身中心今年的店數及銷售額都大幅成長，以往所需量體不高，有賴科技業南移，衍伸出的商機極具潛力，除此之外，中南部的不動產購置、承租負擔比北部輕，且更容易找到百坪、千坪又有停車空間的地點，因此健身產業的成長幅度更勝北部。