這行業疫後遍地開花多8成 房市專家：救星來了
疫情趨緩後，國人外出意願大增，除了旅遊消費，健身活動也增加，全台健身中心家數大幅成長，依據財政部資料，今年2月全台共有902家健身中心，與2019年同期相比成長80%，六都中，台中市及桃園市店數成長超過一倍。
住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，受新冠肺炎疫情影響，實體通路市場受到衝擊，商家營收不易，總租金高的大型店面空置率急劇攀升，不過疫情後各個產業回歸實體店面，健身中心遍地開花，尤其大型連鎖品牌需要大營業面積，租期也較長，意外衍伸中大坪數產品的需求，地下室店面亦可受惠，已成為中大坪數救星。
綜觀六都健身中心家數，台北市146家最多，疫情前後家數成長57%，成長最多是台中市及桃園市，台中市共有131家、成長143%，桃園市70家、成長141%，雖然大幅成長，桃園市的家數仍居六都之末，應還有發展空間。
另外高雄雖然家數成長52%幅度是六都最低，家數也破百家。
銷售額部分，今年1月到2月台北市、新北市及台中市都破4億元，桃園市及台南市銷售額超過2億元，高雄市店數增加但整體銷售額反而減少9%，業者在六都快速拓點，不過銷售額成長速度表現不一。
大家房屋企研室總監郎美囡指出，雖然疫情期間線上課程、線上消費替代了實體消費模式，不過面對面的互動方式仍為許多產業的核心。尤其健身房設備齊全，並有教練當面指導，健身體驗優於線上課程，且疫情後民眾更對於人際互動需求增加，健身中心業者看準商機，積極布局各都會區據點。
台中市及桃園市近幾年人口成長，人口紅利拉動當利消費力，吸引各家業者卡位，台南市健身中心今年的店數及銷售額都大幅成長，以往所需量體不高，有賴科技業南移，衍伸出的商機極具潛力，除此之外，中南部的不動產購置、承租負擔比北部輕，且更容易找到百坪、千坪又有停車空間的地點，因此健身產業的成長幅度更勝北部。
▪ 房市冰河期來了 專家、房仲示警：2025量價俱跌
▪ 容積獎勵放寬大利多來了 內政部估8,216棟老屋受惠
▪ 每坪約195萬！高雄大遠百商圈第12年榮登地王 地后也蟬連11年
▪ 空頭來了！李同榮：房市將修正到這時間 台南率先跌
▪ 張旭嵐／限貸令掀房仲倒店潮？是危機還是轉機？
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
房市冰河期來了 專家、房仲示警：2025量價俱跌
容積獎勵放寬大利多來了 內政部估8,216棟老屋受惠
2024年全台新建案總銷2.56兆創新高 均價每坪57萬
商用市場迎豐收 工業地產交易量創歷年新高
今年全台狂推12.7萬戶 業者：房市走在鋼索上
七都房價全面下跌 永慶：2025估交易跌破29萬棟
一表看雙北新成屋走勢！台北兩極化發展 新北愈賣愈貴
2024全台推案量爆2.56兆歷史巨量 專家：小心明年這個「未爆彈」
新北發布明年公告土地現值漲6% 最貴地皮每坪高達264萬
住展：台北新成屋兩極化發展 新北愈賣愈貴
空頭來了！李同榮：房市將修正到這時間 台南率先跌
FB留言