改善青年及老年居住問題 林伯豐籲釋出閒置土地建住宅

三三會理事長林伯豐。報系資料照
三三會理事長林伯豐。報系資料照

三三會理事長林伯豐今(17)日表示,隨著生活水準提高,台灣的住房水準也應繼續加強才能提高民眾的幸福感,建議政府充份利用國內的閒置土地,例如即將關閉的學校、閒置的軍營或政府空出來公有地,興建青年及老年住宅,在「只租不賣」的前提下,以優惠方案提供台灣青年或無房可住的老年人居住。

三三會今日舉行5月例會,邀請內政部長林右昌以「包山包海、天下第一」為題發表專題演講。進行專題演講。由於林右昌上任後曾宣布將建立青年購屋積金制度,每年300億元租金補貼資格及房貸族也都將放寬。

對此林伯豐也在致詞時表達,希望上述政策落實,應能幫助購屋及租屋族。針對住房政策,林伯豐提出五點建議:

一、政府應建立長期、全面的住宅政策,在供給面、價格面和制度面,應兼顧產業健康發展,首要解決的是「租房」的問題,再解決「住房」的問題。

二、全面整頓公有閒置或畸零地,如軍方閒置營區,興建「只租不賣」平價租金的青年社會住宅、租金補貼等政策。規劃私校退場機制,並將其土地轉移為老人住宅的興建使用。

三、住宅法第22條明訂「社會住宅於興辦期間,直轄市、縣(市)政府應課徵之地價稅及房屋稅,得予適當減免。」,目前各縣市做法不一,建議應修法一律免徵地價稅及房屋稅。

四、民間興辦社宅融資難以取得,造成推動困境,獎勵民間興辦社宅應比照政府融資平台。

五、中央和地方政府對於都市更新及危老重建,應簡化流程縮短審議時間;放寬容積管制,加大獎勵誘因;協助成立地方都市更新專責單位,帶頭推動公辦都更,也誘發民間發起自主危老都更的意願。

另外,經濟部日前預告「產業創新條例第10條之2」子法草案,申請門檻為研發費用達新台幣60億元、研發密度達6%、購置用於先進製程設備支出達新台幣100億元,申請門檻雖然已經調降,依照此標準可以適用的廠商僅約10家。

對此林伯豐也建議:產創條例第10條之2的申請門檻應考量再予以降低,其中研發費用建議調降至新台幣50億元、研發密度5%;另因應氣候變遷淨零碳排,企業投資節約能源或購置潔淨能源設備或技術,應納入產創條例第10條之1的投資抵減範圍;他並指出,產創條例第10條之1之「智慧機械、5G以及資安投資」,投資抵減的實施期間應與「產創條例10之2」一樣到2029年12月31日止。

區域觀測站
沒在怕?央行打房後北大飆7字頭新高價 專家這麼說

沒在怕?央行打房後北大飆7字頭新高價 專家這麼說

房產新訊
公銀首購房貸利率升破2.5% 預估下季底有機會緩解

公銀首購房貸利率升破2.5% 預估下季底有機會緩解

房產新訊
賴正鎰直言「過去房子太好賣、明年建商會收手」 點名這區有降價空間

賴正鎰直言「過去房子太好賣、明年建商會收手」 點名這區有降價空間

延伸閱讀

北市地王、地后出爐 台北101大樓稱霸全國蟬聯地王12年

北市地王、地后出爐 台北101大樓稱霸全國蟬聯地王12年

環泥新案公開銷售佳 總座:短線客都已出場不玩

環泥新案公開銷售佳 總座:短線客都已出場不玩

北市房仲公會:金龍風暴後座力明年顯現 將量縮價跌

北市房仲公會:金龍風暴後座力明年顯現 將量縮價跌

蟬聯33年的屏東地王換了!屏東太平洋百貨成新地王

蟬聯33年的屏東地王換了!屏東太平洋百貨成新地王

相關新聞

公銀首購房貸利率升破2.5% 預估下季底有機會緩解

公銀首購房貸利率升破2.5% 預估下季底有機會緩解

賴正鎰直言「過去房子太好賣、明年建商會收手」 點名這區有降價空間

賴正鎰直言「過去房子太好賣、明年建商會收手」 點名這區有降價空間

當公部門的領頭羊!新北住都中心今成立「AI專案小組」

當公部門的領頭羊!新北住都中心今成立「AI專案小組」

政府打住不打商!今年台北億級商辦交易量勝去年

政府打住不打商!今年台北億級商辦交易量勝去年

房屋非營業、當倉庫使用竟被課房屋稅!稅務局給理由

房屋非營業、當倉庫使用竟被課房屋稅!稅務局給理由

商用不動產交易額 創高

商用不動產交易額 創高

熱門文章

你住在斷層帶上?經濟部今公告「這三條」斷層帶的劃定

你住在斷層帶上?經濟部今公告「這三條」斷層帶的劃定

鄉林宣布啟動台北最大都更案 估計拆遷1.1萬戶

鄉林宣布啟動台北最大都更案 估計拆遷1.1萬戶

賴正鎰直言「過去房子太好賣、明年建商會收手」 點名這區有降價空間

賴正鎰直言「過去房子太好賣、明年建商會收手」 點名這區有降價空間

台北、桃園、台南預售房價都跌了 房仲示警這些區

台北、桃園、台南預售房價都跌了 房仲示警這些區

台積電高雄第一波工程師來了 房仲:買房偏好這一款

台積電高雄第一波工程師來了 房仲:買房偏好這一款

房貸族真要吃土了 全國第3季房貸、利率再創新高

房貸族真要吃土了 全國第3季房貸、利率再創新高

商品推薦

21世紀不動產佈局亞太合作  AI科技引領房仲新未來

21世紀不動產佈局亞太合作 AI科技引領房仲新未來

哭!說好的解約潮沒來、前九月解約率超低 專家:兩大關鍵屋主不認輸

哭!說好的解約潮沒來、前九月解約率超低 專家:兩大關鍵屋主不認輸

新青安後…向總統建言 台中建商:這1點恐重蹈房市崩盤

新青安後…向總統建言 台中建商:這1點恐重蹈房市崩盤

10年前新竹購屋人爽翻 專家:增值利益驚人

10年前新竹購屋人爽翻 專家:增值利益驚人

銀行高利吸收存款破解房貸放款限制?金管會說話了

銀行高利吸收存款破解房貸放款限制?金管會說話了

你住在斷層帶上?經濟部今公告「這三條」斷層帶的劃定

你住在斷層帶上?經濟部今公告「這三條」斷層帶的劃定

10年前沒買房會怎樣?住商:新竹人要多付900萬、台南人少7坪

10年前沒買房會怎樣?住商:新竹人要多付900萬、台南人少7坪

9月僅20件預售解約 房市很穩?專家曝危險時間點

9月僅20件預售解約 房市很穩?專家曝危險時間點

預售屋恐慌解約潮還沒浮出水面 房仲揭露「危險的時間點」

預售屋恐慌解約潮還沒浮出水面 房仲揭露「危險的時間點」

明年元旦起續發租金補貼 內政部估75萬戶受惠

明年元旦起續發租金補貼 內政部估75萬戶受惠

金管會設4防線避免融資成打房破口 建商公會:這對降低房價有何幫助?

金管會設4防線避免融資成打房破口 建商公會:這對降低房價有何幫助?

買房怕漏水!專家提醒檢查這幾處 不只看牆「還得看天花板」

買房怕漏水!專家提醒檢查這幾處 不只看牆「還得看天花板」