自用、置產買氣回穩 永慶:4月全台交易增1%
永慶房產集團統計內部交易資料指出,台股持續高檔震盪,民眾消費信心回溫,加上平均地權條例修法衝擊淡化,4月自用、置產買氣回穩,全台交易量較3月成長1%。
其中台北月增6%,新北成長4%,桃園增加2%,新竹量增8%,台中成長2%,台南與上月持平,高雄略減1%,為七都唯一減少。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,第二季延續農曆年後的遞延買氣,交易量多會有明顯成長。4月在民眾消費信心回穩,房市政策面大致底定,全球通膨升溫短期難改變下,「房產抗通膨」需求陸續出現。
陳金萍指出,4月看屋量與3月相當,顯示民眾購屋意願不減,看屋、尋屋仍積極,除了自住族群買盤外,在高通膨恐成常態性的預期下,有長期置產需求的民眾也開始積極尋求穩定的資產配置標的,主要看中房地產價格的僵固性,房價震盪不若金融市場來得大,資產保值效果較佳,讓置產族群陸續進場購屋。
陳金萍提醒,全球經濟展望不佳,金融市場風險未除,市場仍存在觀望氣氛,有意售屋的屋主,切勿對房價有過高期待,目前在經濟前景多空未明的狀況下,房價要有明顯上漲不容易,應尋找適當時機停利出場。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 看中出入單純…她砸錢入住戶數少社區 1年後崩潰曝2缺點想賣房
▪ 她用這招「送房」免稅還申請到新青安 地政士1句話提醒:恐白忙一場
▪ 買大樓被屋主要求給這費用「該付嗎?」 網看法不一:連這也要省
▪ 新建案「進門就是廁所、廚房」變多 網指與2要素有關:有就要偷笑
▪ 薪資漲仍跟不上房價漲幅 專家坦言存錢買房難:只能看富人炒房賺大錢
FB留言