房貸利率狂升想殺價 他拋問高大特區千萬買3房有機會？ 網吐嘈：不可能
台積電設廠影響高雄楠梓區房價，尤其高大特區更受到外界矚目，當地有高雄大學城，以及量販店林立，讓當地具有文教氣息與生活機能。日前一名網友好奇發問「年底買高大特區三房有可能千萬內嗎？」對此，有網友直言「除非急售的屋主，不然很少會降價」。
一名網友在PTT發文表示，他認為央行只要升息，就代表房市有議價空間，因為一般人貸款八成，如果1000多萬的房子，光是升息半碼就要多繳15萬元，所以這等於是可以議價的空間，而他想買高大特區三房，推算2022年至今已經升息了多次，可能有75萬至90萬的議價空間，因此原PO拋問「有可能在千萬內買到嗎？」
對此，有網友吐槽「房子會不會跌都是要去談才知道，沒什麼不可能，但中古屋成本非常低，只是看要賺多少而已」、「你收入太差會影響買房能力」、「這有什麼好問，立場互換你是屋主會因為這樣就降價賣？」、「還有人想要議價，代表有空間往上加，沒人想買時總價才會掉」、「如果你是屋主，會降價很多？」、「前提你找到要急售的屋主，確實有可能，但拿這種特例來討論沒意義」、「事實上賣方當然是加上去啊！房租都在漲，房地合一抽的稅也是加價賣，近期房價飆漲不都演給你看了？」、「對賣方來說能拿到錢就好，你說要貸款所以升息該降價給你的理由與賣方沒有任何關係，碰到不在乎升息的其它買家，你的理由誰在乎？你要確定利率一直2%以上」。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 中央公園房市熱度飆升！2024年五大高價社區排行榜公開
▪ 針對114年2月13日 新光三越台中中港店11至12樓氣爆事件
▪ 取經地方創生經驗 富宇慈善基金會2025募計畫啟動
▪ 帶裝潢的房子能買？安娜：新成屋的話不建議除非「這情況」
▪ 「地面師」就是土地詐騙師…扮地主假證件騙走建商百億！安娜：買房一定要用履保帳戶
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
技術服務界的 MVP 信義房屋4人獲傑出店長最高榮耀
專業溫暖服務是關鍵 信義房屋楊玗臻、謝思沛獲獎受肯定
好服務加同理心 信義房屋劉千堇獲不動產經紀人獎
2025年房市「盤整期」購屋該注意？專家7關鍵：小坪數低總價吸引人但好住才是重點
房市風向球 亮衰退黃藍燈
單一自住房屋現值「豪宅線」出爐 北市284.2萬元最高
南市、連江、竹縣 3縣市囤房稅率 與財部不同
囤房稅2.0今年5月開徵 這三縣市稅率與財政部基準不同
全台22縣市單一自住「豪宅線」全數出爐 這一地284.2萬元最高
房市要迎寒冬？資深房仲曝經驗談：現在反而是入行好時機
囤房稅2.0開徵首年 22縣市公告適用1%優惠稅率基準
FB留言