麗盛:今年房市成長機率小 估推案集中在上半年
平均地權條例修正案子法可能4月完成,麗寶集團旗下麗盛建設總經理何昭宏指出,今年房市成長機率不大,房價則會依照不同區域跟個案修正,預估業界今年會維持保守態度,推案普遍集中在上半年。
平均地權條例今年初通過,子法預估將在4月完成,何昭宏受訪時指出,今年房市成長機率不大,預估業界推案普遍會集中在上半年,主因是總統大選即將在2024年登場,不確定因素較多,業者不敢貿然推案。
至於房價的部分,何昭宏指出,外界不少看法認為房價應該調降,但土地、營建成本不斷攀高,讓房價下修有困難,不過仍會有部分建案可能依不同區域及個案狀況而出現修正,但以麗寶集團來說,今年上半年的定價不會有異動。
何昭宏指出,麗寶集團一貫的策略是先建後售,把營建成本控制在一定範圍內,接下來的新推案會在桃園小檜溪重劃區,量體約新台幣百億元左右,至於台北市興建中的4處小量體建案,目前尚未決定將用做純出租還是純出售。
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