內政部房貸補貼雙門檻 多數雙北房貸族看得到吃不到
內政部今提出強化疫後民眾居住支持的房貸補貼方案，設定家庭年收120萬元以下，台北市原始核定貸款金額不超過850萬元，其他縣市700萬元以內的民眾，得以申請，提供3萬元的定額支持。
房仲業者觀察聯徵中心2022年前三季資料，年收120萬以下的房貸族，以台北市的購屋壓力最大，房屋鑑估值逼近2千萬，背負的貸款達1330萬，想拿到官方補貼並不容易。
進一步觀察，六都年收120萬以下的房貸族，可能也無法達到內政部所設定的補貼標準；新北市房價略低，符合年收入者的房貸金額也要901萬，恐怕也要排除在門外，台中的743萬也超過標準，看來要符合「房貸和年收雙門檻」，只有桃園、台南和高雄房貸族受惠較大。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，基於保障弱勢的原則，內政部的房貸補貼勢必得排富，然而雙北房價高，在雙門檻限制下，要拿到補貼受惠人數少，因此大多數房貸族「看得到、吃不到」。
而台北市房屋總價要在1200萬元以內，其他縣市房屋總價要在1000萬元以內，才有機會達標，落在這樣總價帶的物件，多是兩房以下產品，因此既有的「小資小宅屋主」，可能是這波最大受惠族群。不過官方強調，受惠對象僅限「既有貸款戶」，新貸戶並沒有補貼，所以該政策對市場買氣的影響有限。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
央行第七波房市管制 國泰金調查4成民眾買房打退堂鼓
政策打炒房牽動多戶族群 房市贈與繼承移轉數攀高
前十月來自房產五大稅收達2,729億元 全年國庫估進補3,900億再創高
買不起就等繼承 內政部數據揭露：這兩大都會區最多「等房族」
今年房地產稅收挑戰3900億 寫下歷史新高 新成屋稅收更是一路走高
贈與移轉創新高！房仲：打房讓很多人這麼做
財政部長莊翠雲談新青安…違約率僅0.04%
永和大陳公辦都更案簽約 皇翔：購地、推案計畫不變
永和大陳案最複雜都更 引爆周邊行情
房價與生活壓力雙殺！7月「雙貸族」人數、房貸和信貸金額均創新高
壓力大房價高！信貸、房貸「雙貸族」創史上新高 人均背貸600萬
FB留言