民眾批買不起房 內政部端出住宅政策「三支箭」

內政部長林右昌(左)昨天端出住宅政策;行政院長陳建仁也說,要讓民眾租得起、住得起、買得起。右圖為民眾觀看租屋廣告。 記者陳正興、曾原信/攝影
內政部長林右昌(左)昨天端出住宅政策;行政院長陳建仁也說,要讓民眾租得起、住得起、買得起。右圖為民眾觀看租屋廣告。 記者陳正興、曾原信/攝影

房價高居不下,內政部長林右昌昨天視察國家住都中心時端出住宅政策「三支箭」,包括擴大租金補貼適用對象、中產以下自用住宅貸款戶支持方案,以及建立青年購屋積金支持機制,後兩者方案將在行政院長陳建仁聽取報告、拍板定案後對外說明。

立法院本周五開議,預計下周表決處理攸關全民發現金的「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」草案;行政院會預計本周四拍板租金補貼2.0、社會住宅規畫及房貸利息補貼等住宅政策。行政院長陳建仁說,要讓民眾租得起、住得起、買得起。

房貸補貼 將設排富條款

根據內政部初步規畫,房貸補貼對象為名下「僅持有一戶自用性質購置住宅貸款」者,不包含新貸戶,同時設排富條款,限年所得合計在一定金額以內,採每月定額、直接撥款到符合資格者帳戶,補助為期一年,最多有四十萬戶受惠,但這項政策遭外界質疑是「劫貧濟富」。

林右昌表示,許多民眾在疫情期間受經濟影響,租金、房貸負擔支出產生壓力,政府短期方案希望減輕百姓負擔及壓力,包括每年三百億元租金補貼及中產以下自用住宅貸款戶支持方案。

租金補貼 放寬適用對象

林右昌說,二○一九年租金補貼戶數僅六萬戶,去年實際核定戶數達廿七萬七千多戶,接下來希望能提高三百億元租金補貼效益,並放寬適用對象,今年租金補貼採「隨到隨辦」,舊戶直接給予陸續補貼,不需重新申請。

未來申請租屋補貼者,免附房屋及房東證明資料,同時放寬適用房屋範圍,會以房屋稅、地政資料比對,沒有資料者以切結方式處理,補貼日期從合格家戶補貼申請日起進行補助,而非核定當天。

此外,納入十八歲以上租屋族,大一生也可申請租屋補貼;針對教育部弱勢學生租屋需求也一併納入方案,符合資格的相關學生未來得到的補貼,可比過去增加一倍。

社宅提供 未來逐年增加

林右昌還說,政府處理高房價問題涉及土地政策、住宅政策,未來社宅提供會逐年增加;但只靠政府力量仍不夠,內政部正在研議,思考如何結合社會力量和社宅政策,擴大能量;內政部也在思考建立「青年購屋積金支持機制」,目標希望讓購屋意願的年輕人透過自身努力儲蓄及政府制度性協助,可在一定年限內得到購屋的第一桶金;這項政策將穩定未來青年對長期購屋的期待與需求。

民眾心聲 付不出頭期款

不過,有民眾曾嘗試申辦租屋補貼,房東卻威脅漲房租,「租屋補貼政策只是大撒幣,法令應規定房東不能隨意調漲房租」;對於「青年購屋積金支持機制」,有民眾認為,購屋積金不是重點,而是房價太高,讓大家買不起房子,尤其很多年輕人無法付出頭期款。

房產新訊
5月報稅必知!「自用住宅輕稅優惠」3月24日前要申報:忘記恐多繳1.67倍

5月報稅必知!「自用住宅輕稅優惠」3月24日前要申報:忘記恐多繳1.67倍

房產新訊
房市交易冷清...短期難翻轉!專家:剛需買家應趁此時入場撿便宜

房市交易冷清...短期難翻轉!專家:剛需買家應趁此時入場撿便宜

房產新訊
豪宅稅門檻下修、工廠竟也中獎!專家教一招解套

豪宅稅門檻下修、工廠竟也中獎!專家教一招解套

延伸閱讀

大陸建設今年推5大案!首度插旗南港、新竹 這因素預售房價仍難降

大陸建設今年推5大案!首度插旗南港、新竹 這因素預售房價仍難降

打住不打商!科技大廠轉手獲利近1.3億元

打住不打商!科技大廠轉手獲利近1.3億元

5月報稅必知!「自用住宅輕稅優惠」3月24日前要申報:忘記恐多繳1.67倍

5月報稅必知!「自用住宅輕稅優惠」3月24日前要申報:忘記恐多繳1.67倍

房市交易冷清...短期難翻轉!專家:剛需買家應趁此時入場撿便宜

房市交易冷清...短期難翻轉!專家:剛需買家應趁此時入場撿便宜

相關新聞

衛浴不是乾濕分離、裝免治馬桶容易壞?過來人曝「注意1事」就沒問題

衛浴不是乾濕分離、裝免治馬桶容易壞?過來人曝「注意1事」就沒問題

他驚1坪75萬買竹北「什麼都沒有」! 網笑:75買得到要偷笑

他驚1坪75萬買竹北「什麼都沒有」! 網笑:75買得到要偷笑

台南房價飆漲!重劃區各界看好:南台南、九份子、平實、星鑽成重中之重

台南房價飆漲!重劃區各界看好:南台南、九份子、平實、星鑽成重中之重

房東必知!出租房屋當社宅享「免稅優惠」:每月房租1萬5內免繳

房東必知!出租房屋當社宅享「免稅優惠」:每月房租1萬5內免繳

高雄房市漲勢驚人、屏東穩步成長 業者:低總價小豪宅將成主流

高雄房市漲勢驚人、屏東穩步成長 業者:低總價小豪宅將成主流

夫生前承諾「房給妻住」...卻被繼子告、每月付數萬元!律師:做1事可避免

夫生前承諾「房給妻住」...卻被繼子告、每月付數萬元!律師:做1事可避免

熱門文章

台積宅GG了?帥過頭點名4縣市「現在就賣」:能反應就只有下跌

台積宅GG了?帥過頭點名4縣市「現在就賣」:能反應就只有下跌

買房子就是賺?張希希「這三種」:賣不掉、租不出去、還可能賠錢

買房子就是賺?張希希「這三種」:賣不掉、租不出去、還可能賠錢

兩側大樓「夾殺」透天…屋主不斷反悔條件超扯!建商吐辛酸:整合困難

兩側大樓「夾殺」透天…屋主不斷反悔條件超扯!建商吐辛酸:整合困難

為何房價看回不回?台灣2.8萬人擁3億以上  為新加坡3倍

為何房價看回不回?台灣2.8萬人擁3億以上 為新加坡3倍

台北新案竟還有6字頭佛心價!專家:低單價全因為這5點

台北新案竟還有6字頭佛心價!專家:低單價全因為這5點

台泥辜家賣天母豪宅 住11年售出、增值逾3千萬

台泥辜家賣天母豪宅 住11年售出、增值逾3千萬

商品推薦

房地產、股票怎麼搭配投資部位?行家「7房2股1現金」:適合長期持有

房地產、股票怎麼搭配投資部位?行家「7房2股1現金」:適合長期持有

房市管制 預期暫不加壓

房市管制 預期暫不加壓

央行稱房市管制成效顯現 市場研判下周暫不推第八波房市管制

央行稱房市管制成效顯現 市場研判下周暫不推第八波房市管制

Z 世代對居家美感定義:不一定要豪華 但一定要有風格

Z 世代對居家美感定義:不一定要豪華 但一定要有風格

為何房價看回不回?台灣2.8萬人擁3億以上  為新加坡3倍

為何房價看回不回?台灣2.8萬人擁3億以上 為新加坡3倍

買氣冷、政府稅收gg了!前兩月個人房地合一稅收57億 年減18%

買氣冷、政府稅收gg了!前兩月個人房地合一稅收57億 年減18%

年輕人都買預售屋...中古屋都誰成交?內行直言:當房東收租

年輕人都買預售屋...中古屋都誰成交?內行直言:當房東收租

大便當時代!去年自助餐店衝破1萬家、年增逾二成 專家:這隱憂來了

大便當時代!去年自助餐店衝破1萬家、年增逾二成 專家:這隱憂來了

送家電、還有送裝潢 一表看預售市場有多慘

送家電、還有送裝潢 一表看預售市場有多慘

蛋白區房價真有下修?專家點1盲區「買氣集中」:北市新建最低也要7字頭

蛋白區房價真有下修?專家點1盲區「買氣集中」:北市新建最低也要7字頭

台積宅效應?台南重劃區充滿前景!專家剖析3大區特性:連接南北科技廊道

台積宅效應?台南重劃區充滿前景!專家剖析3大區特性:連接南北科技廊道

辜家天母豪宅出售 持有11年、帳面獲利3,189萬元

辜家天母豪宅出售 持有11年、帳面獲利3,189萬元