國產署：國有房地包租 3月試水溫
財政部國產署昨（6）日表示，最快今年3月將推出首批國有房地包租，預計北中南合計推出約30戶「試水溫」，後續會再視市場反應滾動檢討，希望將閒置國有老舊房地標租給包租業者，修繕後投入到租屋市場，有機會以相對較低租金轉租給一般民眾。
國產署去年宣布建立國有房地包租新制，由於國產署經管國有非公用房屋數量龐大，屋況較好、較新的物件，例如都更宅有部分轉為社宅，部分釋出標售；至於屋齡較高、仍待修繕的閒置住宅，來源包括眷舍、宿舍或民間捐贈等，將透過包租方式，擴大租屋市場供給。
國產署副署長王彩葉昨天表示，今年上半年將辦理首批國有房地包租公告，最快3月，北中南將各盤點十戶、合計30戶辦理標租。對於是否擔心戶數不多、難以吸引包租業者投入一事，她表示，先釋出部分戶數試水溫，觀察市場反應後再檢討。
官員表示，國有房地標租的租金底價是以土地公告地價5%、房屋現值10%來訂定，投標價高者得，五年為一期，業者可原條件續約一次，等於最長為十年，業者須負擔修繕成本，由於底價估算方式相較市價有一段距離，即使加上修繕成本，仍有機會以較低租金水準轉租給一般民眾。
延伸閱讀：
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 年輕人存不到頭期款！購屋年齡層向後遞延 北市買房主力不再年輕
▪ 父重病母高齡房產誰繼承？她憂列5問 網曝最佳解免課房地合一稅
▪ 買房太難了！購屋高齡化、台北50歲以上逾三成
▪ 房市另類多頭指標 去年高層建物核發量創歷史次高
▪ 雙北佛心案曝 專家：北市這兩案「打燈籠才找得到」
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
房市熱…通膨預期、新青安貸款效應 六都4月移轉棟數年增43%
六都4月買賣移轉棟數 總價千萬住宅…最搶手
央行打炒房傷到囤地地主 工業區閒置土地抵押借款掛零
央行重啟打炒房措施三年半 這項受限不動產貸款掛「蛋」
四月買賣移轉棟數約2.3萬棟、較去年同期大增逾四成 這兩都買氣超狂
目的事業主管機關首度蓋社宅 農業部當公益房東
為何第1季新案大賣？ 專家：除生力軍還有「這效應」
新趨勢…高淨值家族掃貨商辦 顯示看好相關市場
會計師事務所投入不動產業務 新闢藍海
房市陷進案難、議價難窘境 近期成交速度放緩
4月房市新青安當道 總價1000~1500萬最夯
FB留言