推案總規模 挑戰2,000億

房市示意圖。本報系資料庫
房市示意圖。本報系資料庫

房市景氣不明,但上市櫃開發商推案節奏未變,如興富發、華固、國泰建設(2501)、長虹、潤泰新等五家上市建商,合計推案規模挑戰2,000億元,又以興富發建設超過1,300億元案量最多。

《平均地權條例》修法草案1月10日三讀修法通過,由於法案針對預售市場而來,不少建商採取「延後推案」策略因應。

興富發建設副總暨發言人廖昭雄指出,集團推案、銷售策略未改變,依舊鎖定剛性需求的首購族為主要客群,除了住宅,今年會加大商辦產品推出。

廖昭雄表示,今年興富發推案量估達1,314.04億元,四成是住宅產品、案量合計逾500億元左右,符合往年水位;特別的是,今年公司拉大商辦推案占比,光商辦新案就高達六筆、案量合計逾800億元。

華固建設今年推案動能依舊,公司規劃推出四大新案,總銷合計高達328億元,包括總銷約109億元「南港玉成案」、近60億元「信義光復」、近70億元「堤頂大道案」,以及總銷94億元「台中經貿路案」。

潤泰創新今年則規劃推出三大新案,包括「左岸生活」、「峰左岸」、「北士科案」,初估推案量合計約120億元,又以「峰左岸」案量最大、市場估計案量至少55億元以上。長虹建設今年規劃推出總銷20億元的台中「長虹天擎3」,以及總銷60億元的彰化「員林一期」。

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