平均地權條例修法通過 上市櫃業者推案節奏不變
《平均地權條例》修法通過,惟近期新建案市場尚未出現建商降價的案子,以建商推案來看,目前財務健全、品牌力較強的上市櫃開發商,多數推案節奏未變、依舊維持原先規劃,未上市櫃建商則以「緩推」因應。
潤泰創新董事長簡滄圳認為,平均地權條例修法通過後,接下來房市將重回基本面,潤泰新(9945)建案因高成本、不太可能降價,新建案價格就是合乎市場行情銷售。
華固建設總經理洪嘉昇指出,今年建案是否會降價求售,要看各建商的財務健全程度,高財務槓桿操作的業者才可能因財務壓力而降價,認為今年房市就是「個案表現」。
龍寶建設董事長張麗莉表示,這次打炒房修法並沒有解決高房價背後的高成本問題,試想,建商成本就在那裡,要怎麼降價?
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 央行重啟打炒房措施三年半 這項受限不動產貸款掛「蛋」
▪ 股市大賺搶買房?這幾區賞屋人潮暴增 最高單周來百組
▪ 航空城安置住宅售價不到周邊建案一半 5月10日起線上選屋
▪ 新北房市爆黑馬 這區房價5年狂漲64%排第一
▪ 竹科正對面超搶手3房建物7百萬起標 5月7日執行署開賣
FB留言