房市關鍵詞 台積電退燒、這3字打敗升息拿第一
意藍資訊與彥星喬商發布上半年台灣房地產網路聲量調查,熱門關鍵詞由「無力感」拿下榜首,其次為房價漲、升息。一度火熱的台積電、看房、炒房等關鍵詞,則明顯退燒。
意藍資訊OpView總經理楊立偉表示,2022年上半年房地產網路聲量統計271萬則,雖較去年下半年的256萬成長5.9%,但和先前調查相比,成長幅度減少,研判央行今年上半年接連升息,引發房市觀望,聲量成長因此出現趨緩現象。
意藍資訊經理宋孟儒表示,從聲量關鍵熱詞來看,前五名分別為「無力感」、「房價漲」、「升息」、「40年」、「薪資」,都非實際購屋的需求,顯示以首購為主的買方動能來看,上半年偏向冷靜觀望。
觀察其他關鍵熱詞,蛋黃區跟蛋白區分別上升59%及35%,重劃區則小跌0.1%。宋孟儒分析,從實質討論內容來看,打炒房政策讓蛋白區熱度趨緩、重劃區更是下降,但蛋黃區引起網友的激辯,因此在關鍵熱詞排行上升到第11名。
就六都及新竹的房地產區域聲量增減狀況來看,討論聲量增加的都市有雙北及新竹,預料交易量體在Q4的表現上會較有支撐力道。桃園及台中則是近年調查新低點,高雄雖然聲量排名第三位,但討論聲量也略有衰退。
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