內政部「住宅法」修法 房屋租金補貼不得做為追溯課稅依據

政府為鼓勵房東成為公益出租人,消除房東會被查稅的疑慮,內政部今部務會報通過「住宅法」第3條、第15條、第16條修正草案,增訂租金補貼不得做為追溯課徵稅捐的依據,並有條件放寬公益出租態樣,鼓勵更多房東一同「用好房、做好事」,加入公益出租人行列,將房屋出租給有需要的民眾。本報資料照片
政府為鼓勵房東成為公益出租人,消除房東會被查稅的疑慮,內政部今部務會報通過「住宅法」第3條、第15條、第16條修正草案,增訂租金補貼不得做為追溯課徵稅捐的依據,並有條件放寬公益出租態樣,鼓勵更多房東一同「用好房、做好事」,加入公益出租人行列,將房屋出租給有需要的民眾。本報資料照片

政府為鼓勵房東成為公益出租人,消除房東會被查稅的疑慮,內政部今部務會報通過「住宅法」第3條、第15條、第16條修正草案,增訂租金補貼不得做為追溯課徵稅捐的依據,並有條件放寬公益出租態樣,鼓勵更多房東一同「用好房、做好事」,加入公益出租人行列,將房屋出租給有需要的民眾。

內政部表示,考量經濟或社會弱勢的民眾,實際租屋狀況,這次修法放寬公益出租的態樣,明訂房東將房屋出租給社福團體後,再由團體轉租給符合租金補貼申請條件的房客,住宅所有權人或房屋納稅義務人,將能被認定為公益出租人。

另增訂公益出租人的租賃契約資料及租賃所得,不得作為綜合所得稅、地價稅及房屋稅的查核依據,排除稅捐稽徵法第21條第1項第3款,稅捐未於規定期間內申報,核課期間為7年的規定,讓房東放心的成為公益出租人。

內政部指出,政府肯定並感謝房東將房屋出租給申請租補的房客,提供公益出租人可享綜合所得稅,每屋每月最高1萬5000元免稅額,以及房屋稅與地價稅比照自住稅率的優惠,近三年來全台公益出租人已突破10萬人,可見房東已逐漸接受房客申請租金補貼,並認知成為公益出租人對自身是有好處的。修正草案將陳報行政院審查後,儘速送請立法院審議。

🏠udn房地產-推薦新聞

▪ 住高雄哪1區最幸福?他力推「高雄正中心」:食衣住行育樂都便利
▪ 年薪百萬…買「中壢二手房」超後悔 他列支出嘆:喘不過氣
▪ 僅差3千元!他不解一堆人不買冷暖空調 這類人曝原因:沒機會開
▪ 真假?冷氣行勸「最好15年就換一台」 網頻點頭曝關鍵:夠本了
▪ 「領頭羊」跛了 北市豪宅5年漲6.9%、新北僅8%

房屋搜奇
買大樓被屋主要求給這費用「該付嗎?」 網友看法不一:連這也要省

買大樓被屋主要求給這費用「該付嗎?」 網友看法不一:連這也要省

房屋搜奇
以為沒人買!他驚超少戶數建案搶手 網搖頭:絕不考慮

以為沒人買!他驚超少戶數建案搶手 網搖頭:絕不考慮

區域觀測站
高鐵軌道經濟 信義房屋:左營站需求正熱

高鐵軌道經濟 信義房屋:左營站需求正熱

延伸閱讀

桃園中路重劃區 綠覆率高 吸引台北客進駐

桃園中路重劃區 綠覆率高 吸引台北客進駐

名人找個家/邁爾斯董座陳敏宏:零存整付購屋

名人找個家/邁爾斯董座陳敏宏:零存整付購屋

專家帶路/桃園中路重劃區純住宅區 屋齡年輕

專家帶路/桃園中路重劃區純住宅區 屋齡年輕

買大樓被屋主要求給這費用「該付嗎?」 網友看法不一:連這也要省

買大樓被屋主要求給這費用「該付嗎?」 網友看法不一:連這也要省

相關新聞

薪資漲仍跟不上房價漲幅 專家坦言存錢買房難:只能看富人炒房賺大錢

薪資漲仍跟不上房價漲幅 專家坦言存錢買房難:只能看富人炒房賺大錢

不是蛋白!雙北年輕人買房最愛這蛋黄區、1天6間

不是蛋白!雙北年輕人買房最愛這蛋黄區、1天6間

警訊!負擔能力過低 上班族月繳3.2萬占收入7成2  房貸壓力指數7.1

警訊!負擔能力過低 上班族月繳3.2萬占收入7成2 房貸壓力指數7.1

上班族合理購屋總價956萬 可負擔年限23年,最重視條件首見這一點

上班族合理購屋總價956萬 可負擔年限23年,最重視條件首見這一點

上班族購屋調查 合理總價956萬、兩房小宅最受青睞

上班族購屋調查 合理總價956萬、兩房小宅最受青睞

上班族買房壓力大 調查:有房上班族每月房貸佔月薪72%

上班族買房壓力大 調查:有房上班族每月房貸佔月薪72%

熱門文章

賣房後悔了! 他1理由崩潰:難過到想拿身心科藥

賣房後悔了! 他1理由崩潰:難過到想拿身心科藥

住高雄哪1區最幸福?他力推「高雄正中心」:食衣住行育樂都便利

住高雄哪1區最幸福?他力推「高雄正中心」:食衣住行育樂都便利

房市爆熱都是誰在買? 專家:這一族群占六成

房市爆熱都是誰在買? 專家:這一族群占六成

年薪百萬…買「中壢二手房」超後悔 他列支出嘆:喘不過氣

年薪百萬…買「中壢二手房」超後悔 他列支出嘆:喘不過氣

不是蛋白!雙北年輕人買房最愛這蛋黄區、1天6間

不是蛋白!雙北年輕人買房最愛這蛋黄區、1天6間

宜蘭雙車庫大別墅「快樂凶宅」開價980萬 房仲揭死因:沒有很凶

宜蘭雙車庫大別墅「快樂凶宅」開價980萬 房仲揭死因:沒有很凶

商品推薦

老屋交易占比 十年增至42%…北市破六成最高

老屋交易占比 十年增至42%…北市破六成最高

房市走穩 4月回歸綠燈

房市走穩 4月回歸綠燈

立委質疑變炒房幫凶 財部:新青安貸款加強勾稽

立委質疑變炒房幫凶 財部:新青安貸款加強勾稽

向新政府提六大建言 房仲公會王瑞祺:政策「滾動調整因應時勢」

向新政府提六大建言 房仲公會王瑞祺:政策「滾動調整因應時勢」

信義房屋雜耍女孩蛻變 吳姿樺獲傑出不動產營業員獎

信義房屋雜耍女孩蛻變 吳姿樺獲傑出不動產營業員獎

房仲公會對賴政府提六建言 檢討預售屋禁轉讓鎖房效應

房仲公會對賴政府提六建言 檢討預售屋禁轉讓鎖房效應

4月住展風向球降回綠燈 專家:市場熱度高建商仍不讓利

4月住展風向球降回綠燈 專家:市場熱度高建商仍不讓利

保障消費者拒絕裝潢糾紛 匠人部落祭出「住保履約」

保障消費者拒絕裝潢糾紛 匠人部落祭出「住保履約」

「領頭羊」跛了 北市豪宅5年漲6.9%、新北僅8%

「領頭羊」跛了 北市豪宅5年漲6.9%、新北僅8%

房仲提醒:別跟風出高價成肥羊

房仲提醒:別跟風出高價成肥羊

炒房亂象 網紅揪團購屋無法可管

炒房亂象 網紅揪團購屋無法可管

網紅揪團購屋 房市新亂象

網紅揪團購屋 房市新亂象