繼承眉角多 他次男寫三男、千坪土地險飛了
隨高齡化社會來臨，繼承案件越來越多，正業地政士事務所所長鄭文在表示，繼承問題五花八門，不少令人匪夷所思。
最近就有一件。一位長輩過世後，留下新北市一筆千坪土地，依照戶籍資料，該長輩有三個兒子，應該共同繼承。
但實務上，當年老二出生後即夭折，因此沒有向戶政事務所辦理出生登記。老三再出生時，父母為了紀念夭折的老二，辦理出生登記時，就保留「次男」空缺，在出生別欄上，以「三男」登記。
這對日常生活並未造成困擾，可是當長輩往生，繼承發生時，依戶籍資料所做出的繼承系統表，列有長男，次男，三男，可是實際上根本沒有次男，少了次男，繼承因此無法辦理。
鄭文在表示，早期戶籍登記沒有電腦登錄，都是以人工記載方式處理，名字被寫錯，同音不同字，出生別錯誤，時常可見。上述錯誤，平時無傷大雅，但是當繼承發生時，就關係到能否順利繼承。
他表示，類似「出生別」錯誤，也常發生在二次以上婚姻父母親的子女身上，或是招贅婚家庭，子女出生別次序常會有登記錯誤情況。
鄭文在，一旦出生別錯誤，就必須檢附正確資料到戶政事務所辦理「出生別變更登記」。登記完成後檢附更正記事的戶籍謄本，重新製作繼承系統表，才能辦理遺產稅申報，並完成繼承登記。上述新北個案，也在地政士協助下，順利繼承千坪土地。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 買房太難了！購屋高齡化、台北50歲以上逾三成
▪ 房市另類多頭指標 去年高層建物核發量創歷史次高
▪ 雙北佛心案曝 專家：北市這兩案「打燈籠才找得到」
▪ 新北房市爆黑馬 這區房價5年狂漲64%排第一
▪ 竹科正對面超搶手3房建物7百萬起標 5月7日執行署開賣
FB留言