囤房大戶 較去年減少

財政部昨(13)日公布最新「囤房」情形,今年全國有超過52萬人持有非自住住家房屋,比去年增加2.4萬人,主要是持有一戶、二戶非自住房屋者增加。本報資料照片
財政部昨(13)日公布最新「囤房」情形,今年全國有超過52萬人持有非自住住家房屋,比去年增加2.4萬人,主要是持有一戶、二戶非自住房屋者增加。本報資料照片

財政部昨(13)日公布最新「囤房」情形,今年全國有超過52萬人持有非自住住家房屋,比去年增加2.4萬人,主要是持有一戶、二戶非自住房屋者增加;持有十戶以上囤房大戶共1,659人,比去年減少44人。

以縣市觀察,台南市是六都中,唯一囤房五戶以上人數呈現增加的直轄市。

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供

財政部應立法院要求,自去年起定期公布全國非自住住家房屋稅籍個人歸戶、家戶歸戶統計,皆是統計至6月30日;另外也採縣市歸戶觀察各地區囤房情形,最新統計至去年底。

以個人歸戶看,全國共52萬5,925人持有非自住住家用房屋,比去年成長2.4萬人。財政部表示,歷年房屋稅籍總件數呈現自然成長,持有非自住住家房屋總人數也成長,但觀察持有三戶以上的人數,則呈現減少。

統計指出,今年持有三戶以上者共3.7萬人,比去年減少640人;其中持有十戶以上大戶,今年共1,659人,比去年減少44人。

整體而言,持有多戶非自住住家人數略減,持有一、二戶者增加,不過財政部官員表示,持有戶數變化具有多重因素,包括房市熱絡程度、財產傳承規畫等,持有原因也各不相同,仍待長期觀察。

若改以家戶歸戶,也就是將本人、配偶、未成年子女合併計算,全國有約49萬家戶持有非自住住家房屋,比去年近47萬戶成長約2萬戶;其中有2,110戶持有十戶以上,比去年減少59戶,與個人歸戶呈現類似趨勢。

若觀察縣市歸戶,統計至去年底,新北有7.3萬人持有非自住住家,冠居全國,較前年增加1,089人,而持有五戶以上者有1,704人,則比前年減少67人;台中去年則有近6.4萬人囤房,比前年多1,808人,持有五戶以上者有1,546人,比前年減48人。

新北、台中也呈持有一戶非自住者增加、持有多戶者略減,與全國趨勢一致。

台北市去年近5.6萬人囤房,比前年少950人,是全國唯一囤房總人數減少縣市;而去年台南市近3.9萬人囤房,其中有457人持有五戶以上,比前年增加11人,是六都唯一持有五戶非自住住家人數呈現增加。

財政部這份統計是排除地下室、共有、營業、自住住家用(含公益出租)、部分自住非自住混用等情形。

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