看房屋稅可議之處 難道只有雙哲市長的心是肉做的?

陳冲指出,在執行面,房屋稅條例,本有許多可議可笑之處,北高兩市市長對自住房屋稅優惠稅率,是具悲天憫人的胸懷,中央政府不應苛責。圖/資料照片
陳冲指出,在執行面,房屋稅條例,本有許多可議可笑之處,北高兩市市長對自住房屋稅優惠稅率,是具悲天憫人的胸懷,中央政府不應苛責。圖/資料照片

兩個星期前,房屋稅繳納期間剛過,媒體報導「全國僅台北、台南自住房屋稅打折」、但「中央反對一稅兩制」。原來只有台北市、台南市給予「全國單一自住房屋」房屋稅優惠稅率,惟財政部表示依法無據,台北市政府則稱係依照2016年8月24日部函旨意辦理,財政部也曾於2017年8月18日同意備查。中央地方各執一詞,行政院前院長、新世代金融基金會董事長陳冲表示,無意介入行政爭議,但願藉此梳理一下房屋稅的根本問題,避免繼續失焦。

自用房屋該課稅嗎?依土地法第187條,「建築改良物為自用房屋時,免予徵稅」 。自用房屋供國民遮風蔽雨,仁民愛物,免予課稅,天經地義,也符合國際人權公約精神。

那為什麼實務上又會有房屋稅?官員說,課徵房屋稅,依照房屋稅條例,是特別法,特別法優先於普通法;但請想想,房屋稅的「徵收」,條例或許是特別法,但「自用」房屋的「免稅」,土地法可是特別法!

其次,土地法第147條也有規定,「除本法外不得對建物征稅」,是否房屋稅條例在公然挑戰土地法?是否房屋稅條例根本就不應立法?何況退一步說,土地法第147條的法律文字與房屋稅條例第一條語氣類同,究竟何者是特別法?是否需要釋憲一番?

陳冲指出,也許有人會說,28年前曾有大法官369號解釋,認為房屋稅條例符合憲法第19條(依法課稅),但該解釋避重就輕,完全未觸及憲法第15條關懷人權的高度,相信當今憲法法庭,重視人權,對此爭議應有截然不同的看法。

陳冲表示,民國82年,民進黨籍民意代表(包括陳菊等),曾發起抗繳房屋稅運動,約莫同時,在立法院的民進黨委員也提案要求自用房屋免稅(參與聯署的有陳水扁、呂秀蓮等),雖然功敗垂成,但這些關懷人權的理想,應該還不會因自己執政就拋諸腦後吧!陳菊、陳水扁、呂秀蓮如未忘初衷,不妨勇敢站出來,訴說一下29年前的熱情。

陳冲表示,房屋稅的稽徵,雖然法律基礎有嚴重爭議,歷來抗稅主張,不絕如縷。但自始行政機關就呼籲,希望大家共體時艱,配合國家建設需求,以今年高達835億的房屋稅,順民也都配合繳納。但政府在執行時,是否也應秉持謙卑、謙卑再謙卑的態度,盡量減少自用僅有一屋的民眾,流動性的壓力?而對柯文哲 、黃偉哲兩位市長悲天憫人的胸懷(只是打折而非免除),就不要苛責。

財政部既然可在法外認定「一人三戶」適用「自用」低稅率,就不要藉遵循法規之名,斥責地方政府沒有折減的依據,至少地方首長的心還是肉做的。由房屋稅觀點看,雙哲是誰?北有柯文哲,南有黃偉哲。

至於在執行面,房屋稅條例,還有許多可議可笑之處,陳冲說日後將再擇機檢討 ,屆時當可再一次驗證依法徵稅的原則,是否被遵守?看看誰的心不是人肉做的 ?

延伸閱讀

外籍買家大手筆!一口氣砸逾8億、每坪266萬打包兩戶「信義聯勤」豪宅

外籍買家大手筆!一口氣砸逾8億、每坪266萬打包兩戶「信義聯勤」豪宅

樣品屋有陷阱? 她提醒「7點」需注意 過來人揭1辦法:會一模一樣

樣品屋有陷阱? 她提醒「7點」需注意 過來人揭1辦法:會一模一樣

新北塭仔圳重劃區買氣佳 璞元總座:未來6字頭恐成常態

新北塭仔圳重劃區買氣佳 璞元總座:未來6字頭恐成常態

打造生涯最高作品「亞洲新地標」 隈研吾3個月來台3次

打造生涯最高作品「亞洲新地標」 隈研吾3個月來台3次

相關新聞

七都新建案均價 站上5字頭

七都新建案均價 站上5字頭

新政府延續前朝政策  Q2房市可望年增逾一成

新政府延續前朝政策 Q2房市可望年增逾一成

北市舊宅逾65萬戶 全部更新得花380年

北市舊宅逾65萬戶 全部更新得花380年

合庫金法說會/展望房市「量穩價緩升」 房貸業務樂觀

合庫金法說會/展望房市「量穩價緩升」 房貸業務樂觀

為方便報稅? 房東要求租客拍健保卡照傳LINE 網曝暗黑手法

為方便報稅? 房東要求租客拍健保卡照傳LINE 網曝暗黑手法

苗縣查定房屋稅額…竹南居首 銅鑼「增長金額暴增」超越頭份

苗縣查定房屋稅額…竹南居首 銅鑼「增長金額暴增」超越頭份

熱門文章

為方便報稅? 房東要求租客拍健保卡照傳LINE 網曝暗黑手法

為方便報稅? 房東要求租客拍健保卡照傳LINE 網曝暗黑手法

女同事薪不到4萬買房了!理由讓他驚呆 一票網友認同:她是對的

女同事薪不到4萬買房了!理由讓他驚呆 一票網友認同:她是對的

桃園絕版1字頭重劃區曝 環境清幽退休族最愛

桃園絕版1字頭重劃區曝 環境清幽退休族最愛

台東知本溫泉區又有7套房拍賣 最低拍賣價格僅1百餘萬元

台東知本溫泉區又有7套房拍賣 最低拍賣價格僅1百餘萬元

全台新屋均價站穩5字頭! 專家:還看不到極限

全台新屋均價站穩5字頭! 專家:還看不到極限

預售屋大爆發! 全台一季賣3萬戶年增一倍、這都最狂

預售屋大爆發! 全台一季賣3萬戶年增一倍、這都最狂

商品推薦

房貸族「最怕這件事」 不僅薪水不夠用還可能吃老本

房貸族「最怕這件事」 不僅薪水不夠用還可能吃老本

賴就職避談住宅政策 專家推原因示警:房價不宜再衝高

賴就職避談住宅政策 專家推原因示警:房價不宜再衝高

全台新屋均價站穩5字頭! 專家:還看不到極限

全台新屋均價站穩5字頭! 專家:還看不到極限

抗通膨效應 新青安成交量飆升

抗通膨效應 新青安成交量飆升

新高 國人平均扛近千萬房貸

新高 國人平均扛近千萬房貸

國泰:房市買賣意願升溫

國泰:房市買賣意願升溫

老屋翻新…北市要花380年 新北須1,133年

老屋翻新…北市要花380年 新北須1,133年

去年Q4平均房貸970萬 創高

去年Q4平均房貸970萬 創高

刷新9個月紀錄 「兩大因素」拱出新青安房貸4月爆大量

刷新9個月紀錄 「兩大因素」拱出新青安房貸4月爆大量

花敬群卸任內政部政次 獲聘國家住都中心董座續推社宅

花敬群卸任內政部政次 獲聘國家住都中心董座續推社宅

520新政府就職 台灣房屋:股房有望雙飛、第2季房市看增逾一成

520新政府就職 台灣房屋:股房有望雙飛、第2季房市看增逾一成

房貸壓力鍋快爆了?去年第4季新購屋平均房貸達970.5萬元、再創新高

房貸壓力鍋快爆了?去年第4季新購屋平均房貸達970.5萬元、再創新高