銀行展延授信 囤地幫兇

檢查局2021年金檢十家銀行不動產授信時,發現有銀行根本沒有跟建商徵提興建動工計畫、或是讓建商「無限展期」,展期期間還免加利率,讓建商長達15年都沒動工,銀行儼然成為建商囤地幫兇。

為督促銀行業者強化不動產授信風控,金管會昨(18)日邀集各銀行、票券和信合社總經理開會,會中除提示各業者不動產缺失外,也提醒央行已規定銀行承做土建融,須要求建商18個月就得動工。

檢查局副局長張子敏說,銀行不動產授信是否有落實法遵及建立風控機制,已納入金管會2022年專案金檢重點,只要銀行舊貸到期、新核貸的土建融案就得適用央行新制。

他說,過去金檢發現,銀行承做土建融或是工業區土融都有多次展延而未動工興建的情況,「這是用興建名義拖延」對健全房市不利。

金檢發現,銀行多次允許建商展延、及變更授信條件也沒有依內規調升貸款利率,有銀行展延高達七次,也有銀行放款後15年沒動工,甚至有內規明定授信期間是五年,但貸款期間竟超過十年。檢查也發現,有銀行對建商過度融資,以同業競爭或貢獻度等理由,額外增加貸款,導致貸款成數超限,甚至代償他行案件也較前貸款行大幅增加貸款金額。

延伸閱讀

他驚高雄單坪6字頭「買得下去?」 網列優點:未來超過台北

他驚高雄單坪6字頭「買得下去?」 網列優點:未來超過台北

老公拒裝日系冷氣「想花30萬買1家電」 網一面倒吐槽:會後悔

老公拒裝日系冷氣「想花30萬買1家電」 網一面倒吐槽:會後悔

森本堂空間美學設計 為Salon注入「年輕時尚、環保」的嶄新形象 拿下多項國際設計大獎

森本堂空間美學設計 為Salon注入「年輕時尚、環保」的嶄新形象 拿下多項國際設計大獎

異域情懷 異國風格家居選物!

異域情懷 異國風格家居選物!

相關新聞

建商公會提放寬私法人購屋 內政部回應了

建商公會提放寬私法人購屋 內政部回應了

躺平成顯學 全台送房量創新高

躺平成顯學 全台送房量創新高

私法人購屋加嚴管制 內政部不回頭:持續推動

私法人購屋加嚴管制 內政部不回頭:持續推動

房市買氣噴翻了!今年前四月移轉棟數逾11萬 創近13年歷史次高

房市買氣噴翻了!今年前四月移轉棟數逾11萬 創近13年歷史次高

房市有多熱?全台前四月交易逾11萬棟、創13年次高

房市有多熱?全台前四月交易逾11萬棟、創13年次高

高市仲介公會改選競爭激烈 新任理事長由住商體系朗德明出線

高市仲介公會改選競爭激烈 新任理事長由住商體系朗德明出線

熱門文章

台鐵、捷運任我行!首購族擁抱「黃金藍線」30分鐘共榮生活圈

台鐵、捷運任我行!首購族擁抱「黃金藍線」30分鐘共榮生活圈

主臥附大陽台該怎麼利用? 網力推:1方式好看又心情好

主臥附大陽台該怎麼利用? 網力推:1方式好看又心情好

晴空匯火災影響房價? 內行分析:每戶至少虧1千萬

晴空匯火災影響房價? 內行分析:每戶至少虧1千萬

新北1地蛋殼區房價半年漲400萬! 他驚呼恐怖:還要買嗎?

新北1地蛋殼區房價半年漲400萬! 他驚呼恐怖:還要買嗎?

不僅排隊抽籤連VIP也買不到?專家曝「房市9怪象」:台人心臟像煉蠱

不僅排隊抽籤連VIP也買不到?專家曝「房市9怪象」:台人心臟像煉蠱

台中三座新商場「這裡」房價漲34%最強 房仲點關鍵原因

台中三座新商場「這裡」房價漲34%最強 房仲點關鍵原因

商品推薦

北市店面單價王每坪400萬 商仲:買家看好都更效益

北市店面單價王每坪400萬 商仲:買家看好都更效益

私法人投資 從豪宅轉向老公寓

私法人投資 從豪宅轉向老公寓

潤泰新:房市格局價量俱穩 兩大買方自住、置產

潤泰新:房市格局價量俱穩 兩大買方自住、置產

每戶人口數量減少趨勢煞不了車  戶量2.52人再創新低

每戶人口數量減少趨勢煞不了車 戶量2.52人再創新低

國建攜手三井  中和捷運地標「METRO PARK」正式公開

國建攜手三井 中和捷運地標「METRO PARK」正式公開

六都火災次數大評比!新北市逾2200件居冠 全國祝融之災五大原因出爐

六都火災次數大評比!新北市逾2200件居冠 全國祝融之災五大原因出爐

全國每戶平均2.52人創低 專家:小宅化趨勢持續

全國每戶平均2.52人創低 專家:小宅化趨勢持續

房市爆熱?專家曝真相:冰與火之歌、熱門物件3大特質

房市爆熱?專家曝真相:冰與火之歌、熱門物件3大特質

房市一直熱?華固鍾榮昌:已到繁榮階段、經營者要思考反轉

房市一直熱?華固鍾榮昌:已到繁榮階段、經營者要思考反轉

「晴空匯」惡火引關注 一表看七都火災、這縣市最少

「晴空匯」惡火引關注 一表看七都火災、這縣市最少

亞昕股東會/今年完工量上看百億 未來持續加碼獵地

亞昕股東會/今年完工量上看百億 未來持續加碼獵地

潤泰新股東會/市場明朗化!消費者「夢醒時分」 剛性買盤歸隊

潤泰新股東會/市場明朗化!消費者「夢醒時分」 剛性買盤歸隊