房地交易3大稅收 前5月衰退金額創同期最大

房地交易市場依然冷颼颼，牽制相關稅收表現。財政部統計，今年前5月土增稅、契稅、房地合一稅年減金額，分別為新台幣162億元、17億元、20億元，均創歷年同期最大減量。

土地增值稅5月實徵62億元，年減27.9%、連14黑，主因是去年有大額稅款案件，財政部統計處專門委員梁冠璇指出，5月土增稅衰退幅度，與4月的34.5%相比，有所收斂。

契稅方面，5月實徵13.05億元，年減8.4%、排除遞延入帳因素為連14黑，衰退幅度比4月的28.7%來得和緩；同時，個人房地合一稅5月實徵淨額33.3億元，年減6.5%、連5黑，4月則是衰退27.6%。

梁冠璇表示，儘管5月房地交易3大稅目的衰退幅度都較4月小，但影響房市相關稅收的因素很多，因此仍須再觀察幾個月，發展情勢才會比較明朗。

若以前5月表現觀察，梁冠璇指出，土增稅實徵290億元，大減162億元、是歷年同期最大減量，年減35.8%、創民國99年以來最深跌幅。

梁冠璇表示，契稅累計前5月實徵54.6億元，衰退近17億元、也創歷年同期最大減量，年減23.6%、同是99年以來最大降幅。

梁冠璇指出，前5月個人房地合一稅實徵120.3億元，年減近20億元或14.1%，這兩項數據都是歷年同期之最；6都中，僅新北市為正成長5.5%，高雄市年減幅度為個位數6.7%，其餘直轄市衰退幅度落在1成1至3成左右。