公教、青安優貸 漲破2%大關

央行。(本報系資料照)
央行。(本報系資料照)

中央銀行上周四宣布升息半碼(0.125個百分點),中華郵政昨(28)日宣布,今日起跟進調整存款利率。由於中華郵政定儲利率與多項政策性貸款利率連動,調整後,公教人員「築巢優利貸」、青年安心成家房貸(一段式)利率,將全數突破2%大關。

央行利率政策為「雙面刃」,2022年3月以來已五度升息,帶動銀行存款利率上漲,存款族利息變豐厚,但貸款族利息壓力更沉重。

中華郵政今日起調升存款利率,調升幅度為0.115至0.165個百分點,以1年期定儲機動利率而言,將由1.435%上漲至1.56%,漲幅為0.125個百分點。多項政策貸款基準利率的2年期定儲機動利率,由1.47%漲至1.595%,漲幅同樣為半碼。

中華郵政升息後,公教人員「築巢優利貸」利率一舉突破2%大關。公教人員「築巢優利貸」是按郵局2年期定儲利率加碼0.465個百分點計息,調整後,利率由1.935%,上漲至2.06%。

青年安心成家房貸(一段式),以郵局2年期定儲機動利率加碼0.555個百分點,政府補貼半碼優惠延長至2024年底,調整後,利率由1.9%上漲至2.025%,同樣突破2%大關。

臺灣銀行指出,公教人員「築巢優利貸」的適用對象包括公務機關、公立學校及公營事業編制內員工,需為第一戶,或非位於六都及新竹縣市的第二戶房貸,且非央行定義的高價住宅,貸款成數最高8.5成,貸款年限最長30年。

公股銀行承作的青年安心成家購屋優惠貸款,貸款對象為借款人符合民法規定的成年年齡以上,借款人與其配偶及未成年子女均無自有住宅者,貸款成數最高八成,貸款額度最高800萬元,貸款年限最長30年,含寬限期3年,本息分期平均攤還或本金分期平均攤還。

以一段式機動利率而言,2021年1月1日起新貸放的案件,按基準利率固定加0.555個百分點機動計息。


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