房貸補貼有限制 內政部:非鼓勵買房

央行去年四度升息,內政部正規畫房貸補貼,但強調限現有貸款戶,非鼓勵民眾買房。本報資料照片
央行去年四度升息,內政部正規畫房貸補貼,但強調限現有貸款戶,非鼓勵民眾買房。本報資料照片

中央銀行四度升息,房貸族壓力大增。內政部正規畫房貸補貼,只要符合相關資格,有望獲房貸補貼;以房貸一千萬元為例,每月約可領三千元至四千元,預計約卅萬至四十萬戶受惠。內政部昨強調,房貸補貼對象僅限於現有貸款戶,絕非鼓勵民眾買房,相關機制均在研擬中。

行政院會上周通過「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」草案,規畫去年的超徵稅收的三千八百億元,用於強化社會經濟韌性及全民共享經濟成果,其中包含內政部擬提出的房貸補貼方案。

根據內政部送到立法院的報告指出,近一年央行罕見連四次升息,預期今年也有可能持續升息,多數購屋者貸款負擔增加,而預為因應降低自用住宅房貸戶貸款繳息壓力,由政府提供補貼。補貼對象為名下僅持有一戶自用性質購置住宅貸款者,僅限基準日前的既有貸款戶,不包含新貸戶;並設有排富條款,限年所得合計在一定金額以內,不補貼較高所得家戶。

內政部表示,補貼貸款餘額,將介於一定額度範圍以內,餘額低負擔較輕,以及購置價位高、房屋貸款餘額高者,不予補貼。為求公平性,以每戶固定金額補貼,並定期勾稽貸款資料,如貸款在補貼期間結清者,也不予補貼。

內政部說,因房貸補貼對象僅限上述現有貸款戶等資格,絕非鼓勵民眾買房。至於發放時間點,內政部說,特別條例及特別預算還在立法院審議,目前尚未有時間表,相關機制也尚在研擬中。

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