商辦租金王 國泰置地出線
據實價租賃資料顯示，2022年辦公室租賃最高單價由「國泰置地廣場」每坪4,780元拿下、登上去年「頂級商辦租金王」寶座，其行情更是實價揭露以來第二高；至於商務住宅方面，最高月租金「新光信義傑仕堡」，去年實價最高租金是每坪3,977元。
另外，2022年市場雖受疫情與消費疲弱影響，但台北市中山、東區、市府等三大商圈仍有三筆實價租金每坪月租逾1萬元的店面租賃交易，顯示商圈集客效益或是商圈租金降至市場滿足點就會有租客進場接手。
據實價揭露資料顯示，去年9月信義計畫區地標之一的「國泰置地廣場」的租賃交易行情再度刷新自身紀錄，該棟頂級商辦35樓出現月租金84.19萬元交易，換算每坪月租金達4,780元，不僅再創新自身租賃價格新高，同時也是2022年頂級商辦租賃最高單價、登上「頂級商辦租金王」寶座，更是實價揭露行情歷史次高價。
據實價揭露資料顯示，目前租金最貴的頂級商辦仍是「台北101」、由80樓租戶以每坪月租金4,998元拿下，第二名則是「國泰置地廣場」35樓每坪月租4,780元，第三名則是「南山廣場」38樓每坪月租金4,671元。
至於商務住宅方面，由信義計畫區內「新光信義傑仕堡」，去年九月11樓以月租13萬元、每坪月租金3,977元，位居「商務住宅租金王」寶座。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，信義計畫區是台北市最具代表的政經中心，區域內的辦公、豪宅甚至商務住宅都是市場指標，尤其頂級商辦租金動輒超過每坪4,000元，但仍吸引外商等企業進駐，同時信義計畫區的豪宅也是身分表徵，以致區域成為台北市最具指標的豪宅、頂級商辦等聚落。
延伸閱讀》
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
小宅最熱十區曝 這裡一天成交2戶第一名
全台小宅交易熱區曝 北市這區每2戶成交就有1戶是小宅
台中西屯中古屋出現交叉 5成交易買屋齡20年以上老屋
北台鬼月狂推1300億創新高 專家曝建商怕三件事
北市8月罕見爆千億推案量 3因素讓建商鬼月也要衝
高雄淹水對房價有影響？ 網曝原因反看好：準備井噴
國建砸8.08億買高雄三民區千坪土地 今年以來獵地金額達44億
建商插旗布局 台中這區成房市黑馬「最具補漲潛力」
新北標租市有財產南港精華地45萬 民代憂住宅區變商業地
新竹8大重劃區誰漲最猛？第一名是它！竹北排第6
雙北三社區 預售房價親民
FB留言