升息效應 抑制炒房

高房價釀成民怨之首,近年來,財經部會推出一系列打炒房措施,成效逐漸彰顯。銀行主管指出,除中央銀行採取的四波房市管制措施外,步步高升的利率對抑制房價上漲也有相當大的威力,隨著央行啟動升息循環、未來可能再加碼房市管制,房市利空消息一波接一波,對抑制炒房風氣將有一定成效。

根據央行3月17日理監事會議議事錄摘要,有理事指出,主要都會區房價漲幅高,民眾因預期通膨上升,想買房保值,央行應密切關注;如有需要,可再推出房地產相關的選擇性信用管制。另一名理事認為,目前央行採行的選擇性信用管制措施,相對上管制範圍較小,未來或可思考將央行選擇性信用政策的影響力往其他面向延伸;也有理事說,當前房價年增率高,若有必要,應繼續加強選擇性信用管制。

銀行主管說,央行房市管制措施未來仍有機會再加碼,且美國6月再升息2碼機率很高,台灣央行有跟進升息壓力,影響所及,國內房貸利率恐將持續攀升。

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