房貸族壓力大 25%背逾千萬
房價持續攀高，國人房貸金額也屢創新高，可謂是愈晚買房子愈貴，據聯徵中心新增房貸資料顯示，去年10月有四分之一的房貸族房貸超過996萬元，每四個人之中，將近有一個人的房貸超過千萬元，比例創下歷史新高，另外，千萬貸款現象以往在雙北較為常見，現在也逐漸擴散至新竹、台中、桃園。
觀察2020年1月疫情爆發時，只有四分之一的民眾房貸金額超過864萬元，顯示疫情至今民眾購屋貸款持續攀高，千萬房貸狀況愈來愈常見。
據聯徵中心統計資料顯示，去年10月新增約2.6萬個房貸族，平均貸款金額達788萬元，房貸金額創下歷史新高，五年來平均房貸多了將近125萬元，十年則增加223萬元。
專家分析，過去十年愈晚買房，身上背負的房貸金額愈高，雖然購屋人可透過30年期房貸，減輕每月還款負擔，但持續攀升的房價也讓房貸族壓力升高。
若以房貸的百分位統計來看，去年10月排名第75分位的房貸金額為996萬元，也可解讀為10月購屋的房貸族，有將近四分之一的比例房貸金額超過千萬元，金額創下歷史新高。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，千萬房貸狀況愈來愈普遍，原本只有在雙北地區較為常見，現在連雙北以外也愈來愈多。
若分布的區域來看，新竹縣平均貸款950萬元，平均的房貸金額僅次於雙北市，新竹市平均房貸824萬元，六都之中的台中市平均貸款826萬元，桃園市平均房貸723萬元，整體房貸呈現愈貸愈多且愈貸愈久。
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