去年疫情房貸逾放比未攀升 政府提前紓困幫大忙
現在疫情有捲土重來的趨勢，對於不動產市場交易難免造成影響，不過去年疫情第一波爆發時，政府提前紓困的確有助於避免房貸出現大量違約的狀況，根據內政部不動產資訊平台資料顯示，去年疫情爆發的第一季開始，房貸逾放比維持在歷史相對低檔的0.17%，第三季最低甚至縮小到0.14%，甚至比疫情之前2019年的0.16%~0.2%還低。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年政府因應疫情超前佈署，針對民眾房貸提出三大政策，包括個人貸款本金或利息得申請展延3至6個月，展延期間免收違約金及遲延利息，109.4.1~109.9.30期間自用住宅1000 萬元以內貸款，首購自用住宅貸款利率再減 0.25%，加上央行降息政策，一連串的措施都有助於減少房市出現違約風險，房市也在相關政策支撐之下，買盤快速回流，反倒近期需要透過房市政策去降溫。
根據官方調查顯示，延緩還貸(自109年2月1日至110年6月30日實施)，截至去年底已對6萬1千988戶共約2,600億元個人貸款金額之民眾，及4萬7千戶信用卡持卡人提供協助。房市要是遇到重大外在事件出現問題，通常在法拍屋大量出現之前，會先出現失業率增加，然後民眾工作生計出現問題，之後還款不正常，才會流入到法拍市場，不過若是外在事件不至於讓失業率大增的狀況下，或者事件很快就結束，對於房市衝擊就不至於太大。
此次疫情爆發速度很快，對於市場短期有降溫的效果，政府後續也可能針對受影響的行業與民眾推出紓困措施，若是疫情能夠早點受控，房市也能早點回復正常交易狀況。
相關新聞
房貸定額補貼3萬元今上線 一開辦湧入2萬人
3萬元房貸補貼今起受理申請 最快7月入帳
房貸逾放比創新低 專家：反映房市體質健全
房貸定額補貼3萬元周四開放申請 符合五資格7月就能領
老公寓在台北最吃香 房貸利率較台中低0.17%
豪宅限貸令 砍到換屋族
談年輕人買不起房議題 曹興誠稱「會被套牢害一生」：我50歲前沒有房子
不動產放款比 降到四年低點
財長：房地合一稅2.0上路 短期投機交易下降
房市吹冷風 4月房貸餘額創逾4年半最低增速
財長莊翠雲：房地合一2.0上路以來 短期交易減少15%
房屋稅繳了沒？財政部：受疫情影響可申請延期或分期
5大銀行4月新增房貸利率衝破2%大關 創14年新高
房市淡 公股銀房貸放緩
房市景氣冷颼颼 不動產龍頭銀行3月房貸餘額較去年底衰退
房價差不多！他買3房新屋的房屋稅 竟比中古大樓多4倍？專家點出「差距關鍵點」
政府打炒房 龍潭置產族改買這一標的
房貸補貼6月上路 專家：門檻太嚴格
房貸比價愈多愈好？為何超過3家反而影響信用
房貸族照過來！定額補貼6月1日開放申請 最快7月初領到3萬
退休還在繳！ 房貸平均「還款297個月」創新高
40歲購屋 恐還款到退休
資助子女買房 留意贈與稅
房屋坍塌 應申報註銷稅籍
父母心疼失業兒 幫忙「代繳房貸」遭國稅局盯上
防銀行超貸 估價師公會推抵押權不動產估價範本
愈還愈慢 房貸期數297個月再創新高 40歲買房繳到退休
防超貸 不動產估價師公會要求投報不低於一年期存款率
房貸期數再創新高！40歲才買屋 恐當房奴到退休年紀
房貸期數297個月再創新高 40歲購屋人恐繳到退休
房屋稅約定轉帳繳納 帳戶應預留足額存款
房地合一稅收 首見連2個月衰退
個人重購自住房地 符合三項條件者可申請退稅優惠
房市景氣進入修正期 首見連兩月房地合一稅收衰退
房市三稅 前4月跌幅歷年最大
房市三稅目 兩位數下滑
交易冷清！房市三稅年減金額創紀錄
房貸利率創新高 專家教你輕鬆貸
男怨房屋稅比去年多5倍「要繳3000元」 網吐嘈：新成屋隨便繳破萬
打炒房 國銀不動產貸款降溫
新增房貸利率 七年半新高
稅單又來了、房子到底有多少稅？一表搞懂房屋6稅
熱門文章
房價與人口逆向成長 房仲：這兩都當心「買到套到」
台中年輕人為何愛移居太平？ 房仲：有三大優勢
談年輕人買不起房議題 曹興誠稱「會被套牢害一生」：我50歲前沒有房子
全台322萬人「獨活」 房仲揭這類房子最受歡迎
房貸定額補貼3萬元周四開放申請 符合五資格7月就能領
大台北114個停車場車位終身吃到飽只要49萬？ 網曝幕後可能真相
房市當前有多慘？ 金管會公布四大統計數據可見證
房價為何跌不下來？華固鍾榮昌：建商學聰明了
「明星西點咖啡館」要掰了 建築安全考量啟動都更
不管房市轉空「這群人」就是要買房 專家曝原因
西台中產業爆發人口大增萬人 房市上演「沙鹿戰場」
每5人有1人、全台這縣市最老！換屋這樣選
全台「半百老屋」達百萬戶！僅有少數家庭可住10年內房屋
平均地權條例子法7月上路！專家：死豬不怕滾水燙了
六都行政區跌幅曝 專家：賴清德說房價在降是真的 只是跌得無感
缺工衝擊預售屋 建商改變賣法
【群揚青鳥之森】三千坪別墅社區 迎2025年三鶯線通車
立院三讀再生能源發展條例 新建建築應設太陽光電設備
預售屋信託 金管會促強化
台北版「九龍寨城」？信義路這大樓5.8坪店租3.8萬 專家憂一事
分析新蘆線、環狀線捷運宅價格 這2站數字最親民
整理包／房貸補貼3萬元怎麼拿？ 4大資格、申請方式、發放時間全攻略
投機客的房子能買嗎？ 房仲揭4大風險須留意
國宅出現豪宅行情！新隆單價破百、大安近9字頭
平均地權條例新法7月上路 預售屋交易量已大減 專家：預售期將拉長、衝擊豪宅市場
置產客逆風出手！中科「寶輝國際莊園」實登衝破7字頭
新光1號首案 標出72億
房市慘！全台1-4月交易8.5萬棟、史上第三低
老公寓在台北最吃香 房貸利率較台中低0.17%
我能買台北哪一區？ 房仲推「買屋力找房」輕鬆算
貴到爆！台北公寓均價破1600萬 高雄可買4間
「實登」即是「實力」！「國泰雍萃」有價也有量
平均地權條例修正案7月1日上路 專家：將帶來兩大變化
央行年度金融穩定報告出爐！房市不只量縮 「這三區」房價還跌了
平均地權狠殺！建商推「低自備、成屋輕鬆付」 北北基房市撿便宜教戰
「好想一直住這裡」 深澤直人操刀內湖五期建案 開價1坪128萬
央行看房市 有望軟著陸
房市又變！ 屋主轉惜售、價格拉鋸戰開打
比照三峽大學城 塭仔圳發展不寂寞
住戶開心了！士林雙溪花園海砂屋變黃金 分回條件曝光
打炒房即將上路！5月高總價市場交易量增
200萬豪宅又多1棟！這買家砸3.7億 一次包2戶首泰信義
;){kind=link}
留言