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房貸占收入的幾成最合適 網曝:這數字是最大底線

2021-05-04 17:12:37聯合新聞網 綜合報導

網友問房貸每月還款佔薪水幾成最合理。聯合報系資料照片/記者杜建重攝影
網友問房貸每月還款佔薪水幾成最合理。聯合報系資料照片/記者杜建重攝影
政府打炒房近年接連出招,但房價依舊上漲,對想要買房的年輕人而言是很重的負擔。近日有一位網友買房但不知如何分配貸款比重,在社群平台詢問大家「覺得房貸佔收入的幾成較適合?」多數人直接提出這數字,直呼「最大底線」。

原po在ptt womantalk板貼文表示,自己最近剛買房,當然過程也是折衝很久,一開始看房覺得建商開的價格太高,想買後就輪到討價還價階段,最後還價到一個雙方都可以接受的數字,簽約、交屋、貸款接連來。這時問題來了,原po表示,如果貸款以30年為還款期限,每月還款金額將占自己月收入的5成,自覺好像有點吃力,到底還款金額要幾成才是合理,同時也不會影響生活品質。

有網友看完貼文馬上留言勸說「5成真的太高,你買不起,完全不能失業或是生病」、「月入10萬付5萬房貸也沒差,如果月入3萬付1萬可能就餓死」、「30年還要5成的話建議不要,除非你薪資很有成長性」。

有網友「建議一成就好」,不過更多網友建議「三成以內」、「最高1/3,不能再高了」,也有網友分析「幾成不是重點,重點是扣掉房貸跟生活開銷後剩多少,月收入30萬房貸佔5成,還是有15萬」,更有網友務實的勸原po說「買小一點、遠一點、舊一點,以後有能力再換,不要求一次到位」。

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