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「宏貿臻璽」 戶數單純大尺度規劃 環境防疫力強吸買氣

2021-10-26 19:44:22聯合報 記者張瑞傑/台北報導

隨著疫情逐漸趨緩,後疫情時代除了地段、房價之外,「環境防疫力」也開始成為購屋人的選屋哲學;位於基隆中山區、鄰近國道中和交流道的「宏貿臻璽」,2-3房總價688起,住宅戶數單純、空間利用彈性大,鄰近中和國小並享有最大棟距40米以上與自然景觀的環境防疫力,在交通與房價優勢下,吸引不少汐止、南港、內湖民眾跨區購屋。

「宏貿臻璽」鄰近中和國小。
「宏貿臻璽」鄰近中和國小。

相較於北市較高的住宅密集度,以及居高不下的房價,同樣的通勤時間買新屋,板橋、中永和、新店7字頭起跳、三重6字頭,就連最近的汐止也上看單價45萬元,若將目光瞄準基隆中山區,半小時車程內就能輕鬆成家。

「宏貿臻璽」2-3房總價688起,住宅戶數單純、空間利用彈性大。
「宏貿臻璽」2-3房總價688起,住宅戶數單純、空間利用彈性大。

根據基隆在地房仲表示,基隆中山區今年因為有佔地4萬坪、共1900戶造鎮案帶頭衝行情,將分三期開發,擁有多項公設是最大賣點,房價已破3字頭;但歷經疫情時代,購屋者的喜好很明確,想遠離「群聚」、單層控制在4戶以下的買盤也不少,「宏貿臻璽」現場專案經理沈伯檉表示,雖然復興商圈、中和國小多年無推案,當地也累積強勁購屋需求,但疫情進入台灣以後,環境棟距、社區戶數單純、室內規劃彈性大的新電梯大樓,確實比較能夠吸引消費者目光。

「宏貿臻璽」近中和國小、復興商圈,車程5分鐘有安樂市場可供採買;30秒直上中和交流道,透過國道3號可串連國道1號,至基隆火車站8分鐘、北市南港15分鐘、信義計畫區20分鐘,學區、機能、交通一次到位。

全案基地面積807坪,總戶數84戶,臨中和路退11米,公設包括接待大廳、會議室、交誼廳、百坪前庭與梯田式後花園。1樓規劃4戶店面,其中A4戶型未來將引進連鎖賣場進駐,有效提升採買機能。

標準層單層2戶1電梯、4戶雙電梯,戶戶擁有綠意與棟距是最大訴求;部分2房住宅面對梯田花園,其餘住宅均享有40米棟距與自然景觀。

2房產品訴求大主臥、大客廳,每房均可擺放標準雙人房,或可自行彈性設置和室或小書房,則可成為2+1房,受到不少本地客青睞。開放式客、餐廚,創造最大空間效益;主臥室因此獲得3至4坪空間,這樣的空間在同區段可說十分稀有。3房住宅大部分位於邊間,同樣是開放式客餐廚、空間放大至8至10坪,雙面採光;雙套衛浴均開窗,主臥雙面採光,坪效最佳。

官網連結 : https://bit.ly/3Cd63Z2

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