親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

「眼見為憑」好環境 購新屋健康防疫成趨勢

2021-08-20 00:00:00聯合報 記者張瑞傑/台北報導

全台降二級警戒、再次帶動剛性買盤的看屋需求,近期網路上針對「疫情期間如何買房」討論熱絡,關鍵字包括棟距、新成屋、價格、環境、捷運、保值與增值等。自疫情以來,不少民眾更開始著重建案完整的核心條件,從了解區域環境開始,進而比較建築棟距與自然採光條件;比起過去的地段增值,「眼見為憑」看的見的價值性,似乎更受購屋者重視。

遠雄百富開窗即景,引入絕佳的城市綠景。(圖/遠雄百富提供)
遠雄百富開窗即景,引入絕佳的城市綠景。(圖/遠雄百富提供)

雖說疫情終究會過去,不過看著世界各國在解封後、確診人數飆升回溫就可以想見,「長期抗戰」將會是未來最有可能的發展趨勢。有鑑於此,不少人除了在看屋過程更加小心防疫,也更重視未來保持人與人之間的安全距離,預售新案也加入更多防疫建材。

對比看不到、價格始終無法下調的預售案,即使地段再好,看屋者心中始終充滿著「防疫要素」疑慮;然而反觀重劃區建案,不僅享有建築街廓一致、人行道、公園備齊等條件,民眾對於未來完工後的建築規劃想像也更踏實,甚至到已完工的新成屋看屋,網路上民眾幾乎一面倒認為更直覺、住宅環境的防疫條件比市中心更優。

專家分析,一個區段的建築規劃是否完善,取決於當初規劃者制定的都市計畫架構;完整的架構及總體規劃,可以從道路、街廓、公園、排水幾個基本面向來看,只要總體架構好,自然後續規劃者就能更好發揮。以位於中和華中橋旁的「遠雄左岸」重劃區為例,遠雄在11年前就採取「低建蔽率、低容積率、高綠覆率」的水岸重劃區定調,幾乎每棟建築物都規劃大棟距;建築物臨路退縮,人行道兩側的綠樹成蔭、公園綠海成型,可以說,每棟建築物就像蓋在一座公園裡一樣。

遠雄百富坐擁河岸景觀和永久廣闊棟距。(圖/遠雄百富提供)
遠雄百富坐擁河岸景觀和永久廣闊棟距。(圖/遠雄百富提供)

位於華中橋水岸重劃區、新店溪第一排的「遠雄百富」,擁有建築面寬達二百米的先天絕佳條件,看屋者只要一開窗、就能眺望新店溪的景緻。再者,全區重劃幾乎9成以上建築均由遠雄打造,棟與棟之間均保有一定距離,也大大降低群聚疑慮。

觀察平面配置圖也可以發現,3棟建築、單層6戶,梯廳有開窗,這一點過關。42坪、58坪均位於邊間,創造更好的開窗條件;30坪住宅不僅面對水岸,每個房間都有獨立開窗面,也屬於市場少見。室內格局單層樓高3米5的表現、十分有利於通風採光,各戶之間均預留有玄關、對於規劃居家清潔消毒區域也很方便。

三樓東方庭園可眺望新店溪台北市景與大屯山系優美景致。(圖/遠雄百富提供)
三樓東方庭園可眺望新店溪台北市景與大屯山系優美景致。(圖/遠雄百富提供)
位於3樓的空中花園中庭、同樣享有新店溪景緻。更特別的是,2樓以下規劃為停車場空間,代表停車位通風採光同樣沒有疑慮。最重要的是,「遠雄百富」相較於新北板橋、新店央北重劃區,在水岸首排的加持下,更具有環境及價格優勢;加上周邊環境成形、可以立馬判斷「遠雄百富」在整個重劃區的位置優勢。

「千萬買居、億萬買鄰,環境條件無價」,買屋是人生大事,選對好的居住條件、就能享有未來數十年的住宅品質,為自己打造「舒心、寬心、養心」的生活空間,儼然成為現代購屋、置產民眾的優先考量要素,擁有水岸、公園、景觀等條件的產品,更能為資產帶來保值的穩固支撐。

分享給好友加入udn

相關新聞

投資嘉義,正是時侯,馬稠後產業園區熱情招商

蘆洲新案「長安幸福匯」開工動土大典

淡江大橋領銜.八里輕軌線上【春城台北港】壯闊落成

南崁「沐山」森情鉅獻 新世代入手豪邸特區

新北五感建築行家再創佳績,「長群樂樂」慶熱銷盛舉開工說明會

「新莊科達花園」開賣4週售4成,攜手日本國土開發打造4~5字頭精品宅!

忠泰美術館五週年展《生生LIVES》盛大開幕 面對未來,「生」之複層解讀

新美齊集團╳臺灣藝術大學 基地美學藝術策展

看好新莊副都心 【亞昕森中央】正式開工 4800坪濕地公園首排 日系城中城廣獲迴響

《揚昇君隆》— 揚昇集團 榮耀收藏 —

樺龍集團獵地敏銳度精準 看準青埔增值潛力

豪隱於市,與世界齊步水岸豪邸「遠雄Park one」壓軸登場

亞昕集團聚焦新莊副都心 「亞昕森中央」引亮點

「新美齊画世代」開工動土 大陸工程專責營造 府中站2449坪基地 連結水岸景觀公園美化 熱門購屋首選

中悦30年百坪大戶DNA 精工復刻新莊副都心

通膨強化富豪置產意願 信義計畫區豪宅稀有性難以取代

三本攜手姚仁喜 為小檜溪打造「輕柔生活」當代美學建築

新埔站3分鐘「達永冬慶」慶動工 板橋都更標竿揭示達永建設集團2022新里程

有富國際集團 過新年送暖公益活動

通膨效應 置產族首選水岸健康宅「福鄉心匯」

「卓悅卓岳」期間限定 桃園雙捷運站3房免千萬

和暘W 北市公園校園商圈捷運親民入手

資金大浪來襲 選質精量少「大安謙韵」保值

隔音建材+磁磚 吵鄰居從此say bye-bye!

歐德傢俱為您打造溫馨北歐宅 住辦合一隨時隨地都好拍

台灣富豪擁房數全球第2 原來富人這樣想

北市核心珍稀純住宅「國雄中正」近植物園 換屋置產首選

小港森林公園健康宅「原境易墅」併排雙車5大房

白天鵝衡美雙強聯手 打造美術館創世經典輕豪邸

凱悅尚萃酒店精品宅 搶灘大巨蛋利多

家族置業型買盤旺 宏國大道城買氣夯

10分鐘進北市 4字頭住進精工捷運宅

興洋興天地 北市西區精華地段房價百萬內

士北科上萬人口紅利 加碼石牌房市潛值

台灣首見紐約大坪數設計風格 香港CCD鄭中操刀琢白258坪實品屋

後疫情時代首購改觀 這類產品需求走揚

坐擁大安名人巷 「大安謙韵」市場真空稀有精質3房

置產「含金量最高」捷運板南線府中站「新美齊画世代」

幸福購屋不脫北 「樹學院」板橋景觀二房搶市

「城心曜曜」打造城西「新區」蛋黃核心地段

案量再破百 土城暫緩區站穩5字頭

7000坪造鎮 量身打造點亮湖口

熱門文章

超越全台!「宏道新竹帝寶」在新竹再造一座新城市

贊助廣告

留言